Maalderij 25528 AW HoogeloonHoogeloon

Wonen aan de Maalderij 22 - comfortabel, compleet en rustig Aan een rustige straat in het gemoedelijke dorp Hoogeloon staat deze modern ingerichte twee-onder-een-kapwoning met garage en carport. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Let op: bezichtiging is uitsluitend mogelijk tijdens het open huis op woensdag 4 februari van 15.00 tot 16.00 uur. Begane grond - licht en leefruimte: Via de entreehal met tegelvloer bereikt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en volop lichtinval dankzij de schuifpui en loopdeur naar de tuin. De open keuken in hoekopstelling sluit hier naadloos op aan en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. Eerste verdieping - comfortabel en luxe: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer biedt een vleugje luxe met een whirlpool ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator. Ideaal voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Tweede verdieping - extra ruimte: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met laminaatvloer, waar zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel en ventilatie-unit bevinden. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven - praktisch en verzorgd: De woning beschikt over een vrijstaande garage met tegelvloer, elektrische segmentdeur, loopdeur, gootsteen met close-in-boiler en eigen elektragroepenkast. De aangebouwde carport met inbouwverlichting zorgt voor extra gemak. De voortuin met oprit en de achtertuin met vrije achterom maken het geheel compleet. Wonen in Hoogeloon: Hoogeloon is een charmant Brabants dorp in de gemeente Bladel, omgeven door natuur, bossen en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreid winkelaanbod en horeca liggen plaatsen als Bladel en Eersel op korte afstand. Hoogeloon staat bekend om zijn rust, saamhorigheid en prettige woonklimaat - een fijne plek voor jong en oud. Algemeen: Vaste koopsom: € 485.000,- Verkoop conform het verkoopbeleid van WSZ Levering via door verkoper aan te wijzen notaris Zelfbewoningsplicht, verhuurbeding en anti-speculatiebeding van 3 jaar Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend