de Roos 214631 AG HoogerheideHoogerheide-Noord

Heel leuke hoekwoning met eigen parkeerplek en zonnige achtertuin op een fijne plek in een kindvriendelijke woonwijk, dicht bij basisschool, winkels, sportverenigingen, uitvalswegen en alle overige dorpsvoorzieningen op en rond de Brabantse Wal met haar mooie natuur, recreatie en wielertraditie. Het pand heeft alles van een geschikte en passende gezinswoning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een aantrekkelijke locatie in een nog aantrekkelijker omgeving. Het Brabantse Hoogerheide in het zuidwestelijke deel van de Provincie is een levendig dorp, het heeft momenteel ruim 10.000 inwoners, beschikt over tal van voorzieningen en is buitengewoon strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden als Breda (A58 30 minuten), Rotterdam (A4 of A17 30 minuten) en Antwerpen (A4 25 minuten). BEGANE GROND:. Entree en voortuin, parkeerplaats. Hal met meterkast en trapopgang. Inpandige berging. Keurig nette en betegelde toiletruimte. Royale woonkamer voorzien van vaste kast en tuindeur alsmede tegelvloer en vloerverwarming. Open keuken met eenvoudig nette inrichting en diverse (jongere) inbouwapparatuur. Royale achtertuin en uitgerust met onder andere zonneterras en overkapping, gazon en achterom. 1e VERDIEPING: Overloop, vaste kast en vaste trapopgang naar 2e verdieping. 3 ruime slaapkamers, groot ca. 9.0 - 12.0 en 13.0 m2 met laminaatvloeren en moderne plafond- en wandafwerking. Keurig nette badkamer betegeld en voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2e VERDIEPING: Voorzolder voorzien van bergruimte, CV-combiketel HR en aansluiting(en) wasmachine/droger. 4e grote (zolder) slaapkamer, groot ca. 13.0 m2 met laminaatvloer en bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel B. 15 zonnepanelen 2020. Dakisolatie. Spouwmuurisolatie. Gedeeltelijk dubbele beglazing. Apparatuur keuken o.a.: vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat alsmede close in boiler. Betonvloeren begane grond, verdieping en 2e verdieping. Kruipruimte begane grond.