Huijgensstraat 194631 GK HoogerheideHoogerheide

Aan speelveld gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde TUSSENWONING met 3 slaapkamers, kunststof kozijnen en een vrije ligging aan de voorzijde. De uitgebouwde woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een sfeervolle, landelijke woonkeuken (gerealiseerd in de uitbouw aan de achterzijde) en een royale woonkamer aan de voorzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Via een luik is de lage bergzolder bereikbaar. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, deels rolluiken, dakisolatie en een recent energielabel B! De woning is gelegen met een vrije ligging aan een speelveld en op loopafstand van alle voorzieningen. Het centrum van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast. Sfeervolle en royale WOONKAMER (ca. 25 m2) met een fraaie massief eiken vloer en veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde gelegen WOONKEUKEN (ca. 22 m2) waarin geplaatst een in hoek opgestelde landelijke inbouwkeuken met natuursteen aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: - Luxe Boretti kooktoestel met 6 gaspitten en 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. PORTAAL met trapopgang naar de 1e verdieping. Betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een staand toilet en een fonteintje. VERDIEPING 1: (betonvloer) OVERLOOP met toegang tot CV-ruimte/wasruimte met opstelling HRcombiketel (Remeha, 2014) en wasmachine-aansluiting. Tevens is er een luik naar de lage bergzolder. 3 SLAAPKAMERS (ca 14 – 8 en 8 m²) waarvan 1 kamer voorzien van een inbouwkast Moderne BADKAMER waarin geplaatst een douchecabine, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, wandkast en een design radiator. TUIN: De ACHTERTUIN met niveauverschil is voorzien van een terras aan de achtergevel en sierbestrating. Aan de achterzijde is er een stenen BERGING gesitueerd, hier is ook de achteruitgang van het perceel aanwezig. BIJZONDERHEDEN: Uitgebouwde woning met sfeervolle woonkeuken, royale woonkamer en complete badkamer. Woonkamer met fraaie eiken vloer. Stucwerk wanden- en plafonds op de begane grond. Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels rolluiken. 3 slaapkamers. Energielabel B .