Meulenblock 224631 ZZ HoogerheideHoogerheide

Rustig wonen op een unieke hofjeslocatie, midden in het centrum van Hoogerheide Sommige woningen voelen direct als thuis. Meulenblock 22 is daar een prachtig voorbeeld van. Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning ligt aan een rustig, groen en autoluw hofje in het hart van Hoogerheide. Hier geniet u dagelijks van een vrije, beschutte woonomgeving met alle voorzieningen letterlijk op loopafstand. Winkels, supermarkten, scholen, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek, terwijl u thuis juist de rust ervaart van een vriendelijke woonomgeving waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², vier volwaardige slaapkamers, energielabel A en een verzorgde afwerking biedt deze woning alles wat een modern gezin, starter of doorstromer zoekt. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud kunt u de woning vrijwel direct betrekken. Een lichte en sfeervolle leefruimte Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen valt direct de prettige sfeer op. De royale doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Het vrije uitzicht aan de voorzijde en de rustige ligging zorgen voor een bijzonder aangenaam woongevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Een heerlijke leefruimte waarin ontspanning en gezelligheid centraal staan. Moderne keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. U beschikt onder meer over een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dankzij de praktische indeling is deze keuken niet alleen stijlvol maar ook bijzonder functioneel. Vier slaapkamers De eerste verdieping beschikt over meerdere ruime slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer, waardoor de woning verrassend veel leefruimte biedt. Of u nu een gezin heeft, regelmatig vanuit huis werkt, een hobbyruimte zoekt of een logeerkamer wenst; deze woning biedt volop mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen wens in te richten. Complete badkamer De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van: ruime inloopdouche; tweede toilet; wastafelmeubel; handdoekradiator; moderne afwerking. Hier geniet u dagelijks van comfort en gebruiksgemak. Heerlijk buiten genieten Ook buiten is het aangenaam verblijven. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin veel privacy en vormt deze een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De tuin beschikt bovendien over: een praktische achterom; een vrijstaande stenen berging; elektra; wateraansluiting. Hierdoor is de buitenruimte niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch in gebruik. Comfortabel en energiezuinig Naast de prettige indeling en verzorgde afwerking is ook gedacht aan comfort en duurzaamheid. De woning beschikt onder andere over: energielabel A; volledige isolatie; dubbele beglazing; rolluiken; glasvezelaansluiting; mechanische ventilatie; een nieuwe Vaillant HR-combiketel uit 2025. Hierdoor profiteert u van een comfortabel binnenklimaat én relatief lage energielasten. Een locatie waar alles samenkomt De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Meulenblock is een geliefd, rustig hofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. De groene inrichting, het vrije uitzicht en de gemoedelijke sfeer maken dit een bijzonder prettige woonomgeving. Tegelijkertijd bevindt u zich midden in het centrum van Hoogerheide. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar de winkels en ook basisscholen, sportverenigingen, horeca en openbaar vervoer liggen op zeer korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Bergen op Zoom, Antwerpen en de Zeeuwse kust bovendien uitstekend bereikbaar. Juist deze combinatie van rust, ruimte en centrale voorzieningen maakt deze locatie zo geliefd. Pluspunten op een rij Rustige en groene hofjeslocatie. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Midden in het centrum van Hoogerheide. Woonoppervlakte circa 118 m². Vier volwaardige slaapkamers. Royale, lichte doorzonwoonkamer. Moderne complete keuken. Verzorgde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Zonnige achtertuin op het oosten. Achterom en stenen berging. Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Nieuwe Vaillant HR-combiketel (2025). Instapklaar en uitstekend onderhouden. Kom de sfeer zelf ervaren Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning op een rustige locatie, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen? Dan is Meulenblock 22 absoluut een bezichtiging waard. Tijdens een rondleiding ervaart u pas echt de rust van het hofje, de verrassende ruimte en de prettige sfeer die deze woning zo bijzonder maken. Wij nodigen u van harte uit om kennis te komen maken met uw mogelijk nieuwe thuis.