Schapendreef 284631 BL HoogerheideHoogerheide

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Op prachtige & geliefde locatie gelegen, een vrijstaande woning met grote vrijstaande garage (met zadeldak), een oprit, sfeervolle achtertuin op een perceel van bijna 500 vierkante meter! De woning is degelijk gebouwd en is o.a. uitgerust met een heteluchtverwarmingssysteem. Bovendien kunt u vanuit de Schapendreef direct naar/in het bos lopen voor een wandeling met of zonder uw huisdier! Stichtingsjaar: 1978. Woonoppervlakte: 110m2. Perceel: 475m2. Inhoud: 450m3. Energielabel: D. Indeling Begane grond Entree / Hal, meterkast met groepenkast (6 groepen, krachtstroom en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer in open verbinding met de keuken, vaste trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met parketvloer, meerdere grote raampartijen en een schouw met moderne gashaard. Keukenopstelling in hoekvorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat met wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Voorraadkast. Achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot een 4-tal slaapkamers (slaapkamers hebben een plafondhoogte van 3.40 meter tot aan de nok), de badkamer en c.v.-/wasruimte (opstelplaats combiketel 2018). De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een Velux dakraam. Balkon bereikbaar via de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar vanuit de c.v.-/wasruimte. Garage Vrijstaande garage met een oppervlakte van 26m2 voorzien van o.a. een betonvloer, zadeldak met pannen gedekt (plafondhoogte garage 3.42m tot de nok), vliering aanwezig (2.50 meter lang), elektrische garageroldeur (doorrijbreedte 2.60m), loopdeur naar de achtertuin, elektravoorziening en watervoorziening. Aanpandige berging (10m2) aan de achterzijde van de garage (dak doorlopend). Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van o.a. een terras met overstek (inclusief ingebouwde spotverlichting), groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel, een gazon, buitenverlichting, waterkraan en een achterom. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, algemeen goed onderhouden en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, degelijke dakgoten, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk en zijn geïsoleerd, beton- en houtenconstructievloeren, compleet voorzien van hardhouten kozijnen, gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing, alarminstallatiesysteem, grotendeels v.v. rolluiken, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van heteluchtverwarmingssysteem en een combiketel. Extra’s: - Het geheel is op een prachtige locatie nabij bosgebied gelegen! - De woning is degelijk gebouwd en algemeen goed onderhouden. - Grote vrijstaande garage (met zadeldak) en aanpandige berging. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Het geheel is naar eigen keuze in te richten / te moderniseren. - Aanvaarding in overleg. Omgeving Het centrum van Hoogerheide biedt een grote diversiteit aan voorzieningen zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, sportgelegenheden, zorgfaciliteiten, gemeentehuis en openbaar vervoer (NL/BE). Daarnaast diverse bosgebieden vlakbij gelegen met meerdere fiets- en wandelroutes. Binnen 1 minuut wandelen bevindt u zich in het dichtstbijzijnde wandelbos (bereikbaar via Schapendreef / Dennenlaan). Verder zijn er voldoende uitvalswegen waaronder de (A4/A58) richting de grotere steden zoals o.a. Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam en Breda. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!