Hoofdstraat 159-927902 EG HoogeveenCentrum

Instapklaar appartement met vrij uitzicht op een centrale locatie in Hoogeveen! Dit verzorgde 2-kamerappartement op de negende verdieping biedt volop wooncomfort, een eigentijdse afwerking en een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende park en de stad. Met een moderne keuken en badkamer, twee balkons en een airco-installatie voor zowel koelen als verwarmen is dit een appartement waar je direct kunt wonen. Dankzij de ligging aan de Hoofdstraat bevinden winkels, horeca en andere voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik. PLUSPUNTEN - Gelegen op de 9e verdieping met een prachtig weids uitzicht over het aangrenzende park en de stad; - Modern en instapklaar appartement; - Keuken en badkamer vernieuwd omstreeks 2022; - Twee balkons, gelegen op het noordoosten en zuidoosten; - Airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen; - Complex voorzien van liftinstallatie; - Centrale ligging midden in het centrum van Hoogeveen. INDELING Via de gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en lift bereik je de negende verdieping. Vanuit de hal van het appartement zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich de meterkast, de videofooninstallatie en het separate toilet met fonteintje. De slaapkamer ligt aan de noordoostzijde van het appartement en biedt toegang tot het eerste balkon. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad met douche, een designradiator en mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de schuifpui is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten, waar je kunt genieten van een fraai vrij uitzicht over het aangrenzende park en de stad Hoogeveen. De halfopen keuken met modern schiereiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven zijn in 2024 vernieuwd. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. Tot slot is er op de begane grond een eigen berging aanwezig. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag van het buitenleven kunt genieten. Beide balkons bieden een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende park en de stad Hoogeveen. Dankzij de ligging op de negende verdieping ervaar je hier volop rust, ruimte en een weids uitzicht. OMGEVING Het appartementencomplex ligt midden in de Hoofdstraat van Hoogeveen, met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook culturele voorzieningen, zoals theater De Tamboer, bevinden zich op korte afstand. Het NS-station van Hoogeveen bereik je in circa 6 minuten fietsen, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is. Hoogeveen beschikt daarnaast over diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en A37 zijn steden als Zwolle, Assen en Emmen uitstekend bereikbaar. KENMERKEN - Bouwjaar: 1979; - Woonoppervlakte: 67 m²; - Energielabel: C; - Voorzien van airconditioning voor koelen en verwarmen; - Warm water en verwarming middels Cv-installatie uit 2020; - Badkamer omstreeks 2022 vernieuwd; - Keuken omstreeks 2022 geplaatst, diverse inbouwapparatuur in 2024 vernieuwd; - Voorzien van vernieuwde elektrische bedrading; - Glasvezel aanwezig; - Maandelijkse VvE bijdrage: € 233,25; - Aanvaarding kan snel. Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement met een prachtig uitzicht, twee balkons en een centrale ligging in Hoogeveen? Plan dan snel een bezichtiging en neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191 of