Irisstraat 297906 NG HoogeveenZuid

Op een fraaie en rustige locatie met vrij uitzicht over het Hertenkamp, nabij een winkelcentrum, scholen en sportpark, ligt dit appartement op de 3e verdieping. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. Vanaf dit jaar staan diverse werkzaamheden gepland, waaronder het plaatsen van nieuwe kozijnen, isolatie van de kopgevels, schilderwerk, betonconservering, herstel van balkonvloeren, goten, balkonhekwerken, vernieuwing van de entreepuien, postkasten en intercom, evenals dakleer vervanging. Voor deze werkzaamheden is er een relatief kleine overheid/gemeentelijke, renteloze, lening afgesloten, het overige bedrag is reeds voor gereserveerd. De lening heeft geleid tot een verhoging van de servicekosten met € 25,- per maand, welke inmiddels is verwerkt in de servicekosten. De verwachting is dat een deel hiervan wordt gecompenseerd door lagere stookkosten, dankzij de verbeterde isolatie, afhankelijk van het eigen stookgedrag. Begane grond: * afsluitbare entree met intercom en trapopgang * ruime berging van circa 12 m2 3e verdieping: * entree/gang * toiletruimte met staand closet en fontein * dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (afzuiging, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast) en geiser, met toegang tot het balkon (met vaste kast) en een vaste kast met wasmachineaansluiting en bergruimte * badkamer met douchecabine en wastafelmeubel * slaapkamer met deur naar balkon en luik naar de zolderberging * tweede slaapkamer * lichte doorzonwoonkamer met veel daglicht en vrij uitzicht Bijzonderheden: * de woning is voorzien van dubbele beglazing * energielabel D * de huidige servicekosten bedragen € 270,24 per maand, dit is inclusief € 45,84 per maand aan voorschot stookkosten * 1965: bouwjaar van de woning * 2000: nieuwe keuken geplaatst * 2006: nieuwe badkamer * 2014: nieuwe wastafel met meubel * 2025: gedeeltelijke keuken verbouwing (onderzijde)