Baarlelaan 437906 GB HoogeveenZuid

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, VASTE TRAP NAAR ZOLDER EN EEN FIJNE TUIN! Op een aantrekkelijke locatie in Hoogeveen staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1963. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime leefruimte waarin de woonkamer en eetkamer samen één geheel vormen. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping die dankzij de vaste trap uitstekend geschikt is om bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkkamer te gebruiken. Tuin op het oosten met een overkapping, schuur en achterom. De woning ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum, het Zuiderpark en de dijk van de Hoogeveense Vaart. Ook scholen, winkels, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een prettige plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. INDELING: o.a. hal met entree, toilet en keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime woonkamer en eetkamer, die samen een fijne leefruimte vormen. Op de verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte en is tevens geschikt om in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. INFORMATIE: -bouwjaar 1963 -woonoppervlakte ca. 80 m² -perceeloppervlakte ca. 127 m² -energielabel B -grotendeels kunststof kozijnen -vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer -voorzien van HR++ glas -airconditioning aanwezig -rolluiken aanwezig -CV-ketel uit 2024