Bentinckslaan 1297902 GD HoogeveenOost

Zeer goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met 24 zonnepanelen, 3 slaapkamers, warmtepomp, stenen schuur, fraaie afsluitbare overkapping, gelegen nabij het centrum van Hoogeveen. De woning met authentieke elementen, waaronder glas in lood ramen, erker, en-suite deuren, paneeldeuren, brede overstekken, etc. is in 2017 volledig gerenoveerd met gevoel voor detail en behoud van de jaren '30 uitstraling. Het geheel staat op een perceel van 390 m² en heeft een fraai aangelegde, diepe tuin op het noorden die veel privacy biedt en bereikbaar is via een achterom. Indeling: begane grond: royale hal/entree, keurig toilet (met vloerverwarming), kelder, meterkast, actuele keuken met volledige inbouwapparatuur, woonkamer (met erker, en-suite deuren met origineel glas in lood, openslaande tuindeuren en een fraaie eiken parketvloer met bies) bijkeuken met witgoedaansluitingen en vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers (voorheen 3) met airco, dakkapel en vaste kasten, actuele badkamer voorzien van inloopdouche met sunshower en regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel, design-radiator en deur met toegang tot het platte dak. 2e verdieping: via en vaste trap bereikt u de 3e slaapkamer en een bergzolder. Tuin: De diepe tuin is fraai ingericht met o.a. een vijver, kippenhok, schuur en een geïsoleerde, afsluitbare overkapping met houtkachel en krachtstroomaansluiting. Bijzonderheden - bouwjaar 1935 - perceel van 390 m² - 24 zonnepanelen 395 WP (2021) - gevelisolatie (2017) - vloerisolatie (2017) - dakisolatie (2024) - nagenoeg volledige dubbele beglazing en HR++ (2017 bgg en 2022 verdieping) - Vaillant warmtepomp (2023) - 2x airco (2019 en 2025) - energielabel A+ - uitgebreide en vernieuwde meterkast (2017) met krachtgroep - keuken is voorzien van vaatwasser, inductieplaat, koelkast, boiler, combi-magnetron en een Berbel afzuigkap. - fraaie markiezen als zonwering - overkapping afmetingen 7,36 x 3,75 meter Kortom een prachtige, energiezuinige, kant en klare jaren '30 woning op een gewilde locatie die zeker een bezichtiging waard is en waar u zo in kunt trekken !!