De Plecht 567908 KB HoogeveenKattouw

Instapklare, moderne eengezinswoning met zonnige tuin op het westen. Aan een rustige straat op een geliefde locatie in Hoogeveen staat deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, een overkapping (geplaatst in 2020) en een vrijstaande stenen berging. De tuin grenst aan gemeentegroen met speelgelegenheid voor kinderen en is bereikbaar via een achterom. De ligging is ideaal: op loopafstand van de kanaaldijk en Steenbergerpark en nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, huisartsen en het bus- en treinstation. Ook de uitvalswegen (A28/A37) zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Hal/entree met trapopgang, meterkast en een modern toilet met hangcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast. Open keuken met moderne en luxe inbouwkeuken, voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, extra oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot het terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming (gelegd in 2022). Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers (waarvan één met balkon en één met kunststof dakraam met elektrisch rolluik). Verzorgde badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer (gelegd in 2022). Zolder Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, cv-opstelling, witgoedaansluitingen, veel bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam. Vliering Extra bergruimte. Tuin Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een overkapping en berging. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1984 • Instapklare tussenwoning • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Vloerverwarming op de begane grond • Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (geplaatst in 2025) • Nagenoeg geheel voorzien van Hr en HR++ glas (m.u.v. toilet en bijkeuken) • Volledig geïsoleerd • 4 slaapkamers • Aanvaarding in overleg De Plecht 56 in Hoogeveen is een moderne en verzorgde woning waar u zo in kunt. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een uitstekende ligging is dit een perfecte woning voor gezinnen of voor starters die comfortabel willen wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren.[