Etstoelstraat 27906 CT HoogeveenZuid

Sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met tuin op het zuiden In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze keurige hoekwoning met een uitgebouwde achtergevel, een houten berging/schuur, een sfeervolle overkapping en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren aan de buitenzijde grondig gerenoveerd. Zo zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, is de gevel voorzien van onderhoudsarme Keralit-bekleding en zijn de dakgoten en dakpannen vernieuwd. Daarnaast zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Ook het interieur is deels gemoderniseerd: de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en er zijn extra comfortvoorzieningen toegevoegd, zoals een airco en een waterontharder. De woning is gunstig gelegen in een rustige woonomgeving, nabij een speeltuin en op korte loopafstand van het centrum van Hoogeveen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis, het trein- en busstation en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken! Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, trapkast en een modern betegeld toilet met hangcloset. De ruime, uitgebouwde L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met gaskachel (momenteel niet in gebruik). De halfopen keuken is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits kooktoestel met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/achterentree met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan één met airco) en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en designradiator. Vliering: Via een vaste trap bereikbare ruime bergzolder met twee kunststof dakramen. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via een eigen achterom. Algemene informatie: • Bouwjaar: 1962 • Cv-ketel uit 2019 • Aandachtspunt: een gedeelte van de woonkamervloer dient te worden vervangen (offerte aanwezig) • Aanvaarding in overleg