Omschrijving

Ruimte, comfort én een fijne plek om thuis te komen in de geliefde woonwijk Erflanden! Op zoek naar een ruime tweekapper met volop mogelijkheden voor het hele gezin? Dan is Paauwoog 34 in de populaire woonwijk Erflanden zeker een bezichtiging waard! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken (2020), comfortabele vloerverwarming, 8 zonnepanelen én energielabel A. Met een perceel van 237 m² en een fijne tuin op het noorden is dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving! Begane grond We beginnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. De keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Aansluitend vinden we de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte met een prettig uitzicht op de achtertuin. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Praktisch is ook de aanwezige berging, van binnenuit bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Of je nu een slaapkamer zoekt voor jezelf, de kinderen of juist een fijne werk- of hobbyruimte: de mogelijkheden zijn er! De badkamer maakt deze verdieping compleet. Tweede verdieping Ook op de tweede verdieping is aan ruimte geen gebrek. Via de overloop bereik je nog eens twee slaapkamers. Daarmee komt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers! Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte achter de hand heeft. Tuin Buiten geniet je van een fijne tuin op het noorden, gelegen op een perceel van 237 m². Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en het houten tuinhuis biedt extra bergruimte. Kortom: een ruime tweekapper met vijf slaapkamers, energielabel A en volop wooncomfort. We laten je deze woning aan Paauwoog 34 graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.880
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hreco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 4418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (12,00 meter diep en 8,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda