Omschrijving

WAAR RUIMTE, RUST EN WATER SAMENKOMEN Gelegen in de rustige en groene woonwijk Kinholt, met het water direct aan de achterzijde, geniet je hier van een vrij en sfeervol uitzicht vanuit je eigen tuin. Binnen wacht een verrassend ruime woning met vijf slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een indeling die zowel comfortabel als levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Begane grond Via de ruime hal kom je de woning binnen. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegangen tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en de grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De keuken is voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur en heeft aansluitend een bijkeuken, met extra ruimte voor voorraad, apparatuur en huishoudelijke zaken. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar; ideaal voor o.a. auto, fietsen, hobbyspullen e.d. Ook voor slapen en baden is de begane grond bijzonder compleet. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een eigen badkamer. De tweede slaapkamer leent zich daarnaast uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers. De tweede badkamer zorgt voor extra comfort en gemak. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig. Een woning waar niet alleen de leefruimte royaal is, maar waar ook voor de minder zichtbare zaken goed is nagedacht over ruimte en gebruiksgemak. Tuin aan het water Sommige woningen hebben een fijne tuin. Deze woning heeft iets extra's: het water als achterbuurman. De tuin grenst direct aan het water en biedt daardoor een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit verschillende plekken in en rondom de woning kijk je uit over het water en het groen. Hier begint en eindigt je dag met een uitzicht dat steeds verandert met het seizoen. RUIM WONEN IS MOOI. RUIM WONEN AAN HET WATER IS BIJZONDER. Valeriaan 6 biedt het beste van twee werelden: een royale en praktische woning met ruimte voor het hele gezin én een ligging die zorgt voor rust, vrijheid en dagelijks woonplezier. Een huis om in te wonen, een plek om van te genieten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 699.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
654 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 2441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
654 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda