Wethouder Robaardstraat 1347906 AZ HoogeveenZuid

Aan de Wethouder Robaardstraat in Hoogeveen staat deze gemoderniseerde woning uit de jaren '40. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo is in 2020 het inbouwapparatuur in de keuken vernieuwd, is de woonkamer volledig vernieuwd en beschikt de woning sinds 2026 over een stijlvolle, moderne badkamer op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een airco voor koelen en verwarmen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Door deze recente vernieuwingen beschikt de woning over een eigentijdse afwerking en een prettige combinatie van sfeer, comfort en duurzaamheid. Bel snel met ons kantoor voor een afspraak en wij leiden jou graag rond in deze leuke woning! Globale indeling van de woning: Op de begane grond de hal/entree met trapopgang, doorzon woonkamer met eethoek en toegang tot de trapkast; in de uitbouw de keuken met vaatwasser en inductiekookplaat, een aparte hoek voor de aansluiting de wasmachine en de droger en tenslotte een aparte toiletruimte. Verder de badkamer, welke in 2026 is vernieuwd, met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de verdieping de overloop en drie slaapkamers. Tenslotte is er een vliering welke in gebruik is als berging. Omgeving: De Wethouder Robaardstraat ligt nabij het centrum van Hoogeveen waar je kan genieten van een scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Ook het winkelcentrum "De Nije Nering" is op loopafstand, zodat je gemakkelijk al je dagelijkse boodschappen kunt doen. Kenmerken en bijzonderheden: * Bouwjaar omstreeks 1945; * Verwarming en warm water middels een combiketel (Nefit, 2012); * Airconditioning aanwezig in de woonkamer; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Definitief energielabel D; * In 2016 is er bodemisolatie aangebracht (hydra schelpen); * Muren na-geïsoleerd met Rockwool; * Garage bereikbaar via de achterzijde; * Op korte afstand van het centrum en wijkwinkelcentrum "De Nije Nering"; * Aanvaarding in overleg. Een leuke en betaalbare woning met garage en openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde.