Zuiderkruis 42-F7904 HV HoogeveenKrakeel

Royale en moderne hoekwoning (2022) in Hoogeveen Aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in Hoogeveen, direct grenzend aan het park, staat deze royale hoekwoning met een woonoppervlakte van bijna 140 m² op een perceel van 217 m². De woning is gebouwd in 2022, volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd én voorzien van 19 zonnepanelen. Alles is strak en modern afgewerkt, dus instapklaar! Met scholen, speeltuinen en winkelcentrum De Grote Beer op loopafstand, is dit een perfecte gezinswoning op een toplocatie. Indeling Begane grond Ruime hal met modern toilet, meterkast, trapopgang en een stijlvolle glazen deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van een extra zijraam voor extra lichtinval, een praktische trapkast én openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe U-keuken met moderne uitstraling en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een hoge koelkast met 0-gradenlades, een aparte vrieskast, een Quooker, combi-oven en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De strak afgewerkte badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel, verwarmde spiegel en tweede toilet. Op de overloop bevindt zich ook een aparte technische ruimte met daarin de warmtepomp, WTW-installatie (Brink Flair 300) en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopkast, momenteel in gebruik als bergzolder. Beide trappen zijn modern afgewerkt en voorzien van sensorverlichting, wat zorgt voor comfort en een stijlvolle uitstraling. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels met betonvoegen en kunstgras. Aan de woning is een royale overkapping geplaatst met een aangebouwde berging. De schuur die aan deze overkapping vast zit, is van hout. De andere schuur bestaat uit kunststof. Achter in de tuin bevindt zich een tweede berging en een handige achterom. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om te genieten van rust en privacy. Omgeving De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk in Hoogeveen, direct grenzend aan een groen park met speelvoorzieningen en een pierenbadje – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en winkelcentrum De Grote Beer met diverse supermarkten en speciaalzaken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je met de auto op de A28 richting Zwolle of Assen. Het NS-station van Hoogeveen is goed bereikbaar per fiets of auto, waardoor je vlot toegang hebt tot het landelijke treinverkeer. Verder zijn er goede busverbindingen in de wijk en volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden • Bouwjaar 2022 – volledig gasloos • Voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen • Voorzien van een waterontharder • Energielabel A+++ (in dit label is nog geen rekening gehouden met de extra zonnepanelen) • Sensorverlichting in trappenhuis • Begane grond vloerverwarming en convectorradiatoren op de verdiepingen • Strak afgewerkt met renovlies en muurverf – instapklaar! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe én locatie van deze prachtige woning aan het Zuiderkruis 42F in Hoogeveen.