Hoofdstraat 260-G9601 EN HoogezandOosterpark

Centraal in Hoogezand, aan de Hoofdstraat, bevindt zich dit nette en verrassend ruime driekamerappartement met balkon en eigen garage. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2006 en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen en het balkon geniet u hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van een nieuwe cv-ketel (Intergas, 2024, eigendom). Daarnaast beschikt het over een eigen garage met elektra. Met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand woont u hier centraal en comfortabel. Indeling Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast en het separate toilet met hangcloset en fontein bevinden. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte met veel daglicht dankzij de grote ramen en de gunstige hoekligging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over de straat en de omgeving. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is ingericht met een praktische walk-in closet, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, douche, staand toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig met de cv-ketel (Intergas, 2024), mechanische ventilatie, witgoedaansluiting en extra bergruimte met stellingkast. Garage & omgeving Bij het appartement hoort een eigen garage van circa 6,2 x 2,3 meter met elektra, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De ligging aan de Hoofdstraat betekent dat diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Groningen en andere omliggende plaatsen goed bereikbaar. Bijzonderheden * Bouwjaar 2006; * Energielabel A; * Balkon met vrij uitzicht; * Eigen garage voorzien van elektra; * Volledig geïsoleerd; * Nieuwe cv-ketel Intergas (2024, eigendom); * SNN-subsidie van €4.000 beschikbaar voor koper (o.a. te gebruiken voor verduurzaming); * Diverse voorzieningen binnen handbereik.