Burg v Roijenstr Oost 2049602 CN HoogezandBurgemeester van Royenstraat en omgeving

Aan de Burgemeester van Roijenstraat Oost 204 deze twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De woning beschikt over drie slaapkamers en is bovendien op veel punten verduurzaamd. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ glas, vloerisolatie en 9 zonnepanelen. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het groene "Gorechtpark". Het uitgebreide winkelcentrum "de Hooge Meeren" ligt vlakbij en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, een theater en een bioscoop. Scholen, sportvoorzieningen en overige faciliteiten zijn in Hoogezand te vinden. Daarnaast zijn de A7 richting Groningen of Bad Nieuweschans en de N386 richting Zuidlaren binnen circa 5 minuten bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt ook het Zuidlaardermeer op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de kelder. De woonkamer met open haard biedt ruimte voor een gezellig zithoek en een eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Via de achterhal met toilet is de badkamer de bereiken. Deze is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafel. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 9, 5,7 en 6,6 m2. Vliering: Praktische bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Kelder: Provisieruimte. Buitenruimte: De aangebouwde stenen garage van ca. 23 m2 is voorzien van elektra en biedt bergruimte. In de achtertuin met fruitbomen bevindt zich daarnaast een vrijstaande houten berging. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit. Informatie over de woning: -3 slaapkamers -Energielabel C -Volledig voorzien van HR en HR++ glas -Kunststof kozijnen -Op loopafstand station Martenshoek -Gelegen nabij voorzieningen -9 zonnepanelen -Aanvaarding in overleg