Julianastraat 1299601 LM HoogezandIndustriegebied Martenshoek

Op aantrekkelijke woonlocatie nabij voorzieningen gelegen deze levensloopbestendige KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING (bj. 1935) met een eigen oprit en een vrijstaande GARAGE , BERGING en 3 PAARDENBOXEN en een verzorgde tuin rondom de woning op het Zuiden gesitueerd met een achterom. Het totaal oppervlakte perceel is maar liefst 590 m2 groot. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: winkelcentrum ‘Martenshoek’ (supermarkten Jumbo en Aldi, Action, kledingwinkels etc) , openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) en sportaccomodaties (voetbalvelden en tennisbanen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer met een erker en een houtkachel, bijkamer met toegang naar de ruime kelder, nette dichte keuken voorzien van enig inbouwapparatuur, een bijkeuken met witgoed-aansluitingen, een prachtige badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet/wandcloset en een designradiator, ruime slaapkamer (4.42 x 3.21 m2). 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (3.87 x 4.19 en 3.49 x 3.44 m2) Middels een vlizotrap naar de bergzolder. Extra informatie Deze woning is voorzien dubbel glas, en gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2013, Eigendom) Er is airconditioning aanwezig (verwarmd en koelt) De woning is gedeeltelijk voorzien van screens en zonwering. De garage is geïsoleerd (5.71 x 4.64 m2). De 3 paardenboxen zijn in totaal (8.10 x 3.90 m2) groot. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.