Meint Veningastraat 779601 KD HoogezandMartenshoek en Industriegebied Martenshoek

Recent gemoderniseerd en royaal HERENHUIS met aangebouwde garage, gebouwd in 1925 en gelegen aan de Meint Veningastraat op een kavel van 836m2. Volledig instapklaar! Verrassend ruim van binnen en met een overdekt aangebouwd terras, een vrijstaand tuinhuis met sauna en buitenkeuken. De woning is in 2018 volledig verbouwd en uitgebouwd met behoud van diverse authentieke details. De woning is zeer centraal gelegen wat winkelaanbod betreft in Martenshoek. Tevens is het winkelcentrum Hooge Meeren met alle denkbare voorzieningen gemakkelijk te bereiken. Kinderopvang, scholen, sportaccommodaties zijn zeer nabij. De verbindingswegen A7 en de N386 naar Zuidlaren zijn snel en eenvoudig te bereiken met de auto. Het Zuidlaardermeer met zijn watersportrecreatie is op 15 fietsminuten afstand. NAAR BINNEN: Begane grond: Via het bordes komt u bij de entree met royale hal voorzien van lambriseringen. In deze hal bevinden zich trapopgang naar de verdieping, het moderne toilet, garderobe weggewerkt in een mooie kast. De studeerkamer is ca. 12m2. Tevens is vanuit de hal de royale, lichte zitkamer ca. 45m2 bereikbaar, de suite deuren verbinden deze kamer met de L-vormige tuinkamer van 71m2 met lichtkoepels. Een gedeelte van deze kamer is voorzien van een eettafel en een loungehoek. Deze kamer is voorzien van veel ramen en een glaswand naar het overdekte terras ca. 26m2. Vanuit de tuinkamer komt u in de half open keuken ca. 12m2 voorzien van alle gemakken, zoals een wasemkap, gaskooktoestel met wok brander, grote koelkast, stoomoven, magnetron, oven, vaatwasser. De keuken geeft toegang tot het souterrain(totaal 216m2) waarin voldoende provisie en bergruimte alsmede een fraaie wijnkelder. Vanuit de tuinkamer is het tweede souterrain te bereiken, thans niet in gebruik. Met de openslaande deuren komt u weer op het terras. De bijkeuken is ca. 10m2 en heeft een wasmachine en drogeraansluiting. Doorloop naar de garage met elektrische roldeur naar de oprit, is ca. 29m2 en de daarachter gelegen hobbyruimte/werkplaats is ca. 11 m2. 1e verdieping: Middels de trap vanuit de hal komt u op de 1e verdieping met overloop en de moderne badkamer ca. 6m2 voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbel wastafels. De 1e slaapkamer heeft een vaste kast en is ca. 10m2. De 2e slaapkamer is ca. 22m2 en heeft een deur naar het dak. De 3e slaapkamer is ca. 21m2 en heeft twee vaste kasten, een douche en een wastafel. De 4e slaapkamer is ca. 18m2 en heeft twee vaste kasten en een wastafel. 2e verdieping: Met een vaste trap komt u op de 2e verdieping, hier bevindt zich de 5e slaapkamer met een gebruiksoppervlakte van ca 25m2 en een bergruimte ca. 9m2. NAAR BUITEN: Aan de voorzijde van het herenhuis is aan beide kanten ruimte om auto's te parkeren. Aan de achterzijde is het overdekte terras heerlijk om te lang te tafelen en te genieten van een lange zomeravond. Het terras met buitenkeuken grenzend aan het tuinhuis is zo aangelegd dat het veel privacy geeft. In het tuinhuis kunt u gezellig zitten en is voorzien van een sauna. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor kinderen om te spelen. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlakte van 315m2; - praktisch geheel onderkelderd; - voorzien van 16 zonnepanelen; - 10.000 subsidie is nog beschikbaar; - aanvaarding in goed overleg.