Oberon 419602 EL HoogezandWoldwijck-West

Aan de Oberon 41 in Hoogezand staat deze goed onderhouden woning op een fijne plek waar rust, groen en gemak mooi samenkomen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig woonerf en aan de achterzijde bevindt zich een brede groenstrook die uitkomt bij een groot speelveld. Een heerlijke plek voor wie graag rustig woont, maar voorzieningen en de stad binnen handbereik wil hebben. Naast een lichte woonkamer met openkeuken en inpandige berging, beschikt de woning over twee goede slaapkamers, een badkamer en separate witgoedruimte. Dankzij het gedeeltelijk hoge plafond op de eerste verdieping is er de mogelijkheid tot het realiseren van een vliering, voor wat extra bergruimte. De kunststofkozijnen met HR++ en HR+++ glas en de vloerisolatie op de begane grond dragen bij aan het comfort van de woning. De woning beschikt over energielabel B. Ook buiten is het prettig vertoeven. Fruitboompjes in de voor- en achtertuin en fraai aangelegde borders geven de tuin een groene, gezellige uitstraling. De circa 58 m² grote achtertuin ligt op het oosten en heeft dankzij de aangrenzende groenstrook een heerlijk vrije ligging. Daarbij zorgt de nieuwe schutting voor een verzorgd geheel. De ligging van de woning is ideaal voor het dagelijks leven: supermarkt, school, bus, trein en speeltuin bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen komen hier aan hun trekken, met meerdere mooie natuurgebieden en een park dichtbij. En voor een dagje stad is Groningen gewoon op de fiets bereikbaar. Bijzonderheden • Goed onderhouden tussenwoning in rustige woonwijk; • Energielabel B; • 2 slaapkamers; • Praktische inpandige berging en separate witgoedruimte; • Groenrijke voor- en achtertuin met berging en achterom; • Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; • Woonoppervlakte circa 82 m2; • Gezien het bouwjaar zijn asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; • Bosscher Janssens Notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als de transportakte opmaken.