van Heemskerckstraat 1029601 HG HoogezandNoorderpark

Aantrekkelijk nabij het centrum van Hoogezand gelegen deze gemoderniseerde HOEKWONING (bj. 1957) met een eigen oprit en een vrijstaande stenen GARAGE en een vrijstaand stenen SCHUURTJE (geïsoleerd). De tuin is fraai aangelegd met een tuinhuisje en een heerlijke overkapping om onder te relaxen (de zon van de Westkant) en met een achterom. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het winkelcentrum 'De Hooge Meeren' (meer dan 100 winkels overdekt), Scholen, Sportaccomodaties (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden), een Bioscoop en een Theatercentrum 't Kielzog, en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: entree/hal, toilet/wandcloset met fontein, inbouwkast, trapopgang, kelder, meterkast, sfeervolle woonkamer met een houtkachel, veel lichtinval en een erker, en openslaande tuindeuren naar het terras, moderne half-open keuken voorzien van een vaatwasser, een inbouw-oven, een koelkast en een inductie kookplaat en middels een buitendeur toegang tot de achtertuin. 1e verdieping (kunststof kozijnen met HR++ beglazing): overloop met een inbouwkast, 3 slaapkamers (3.65 x 3.57 met een balkon, 3.63 x 2.58, en 3.00 x 2.63 m2), prachtige badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, een 2e toilet/wandcloset en een designradiator. Middels een vlizotrap te bereiken royale bergzolder. Extra informatie. Deze energiezuinige woning is voorzien van dak- en muurisolatie, en heeft 10 zonnepanelen (Energielabel B, regnr. 586489460). Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS CV-ketel (bj. 2020, Eigendom). De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij Hoogezand.