Fleurakker-31616 TH HoogkarspelVoorstik

97% VERKOCHT! Er zijn nog maar 2 bouwnummers beschikbaar. Start bouw: kwartaal 1 -2027 Oplevering: kwartaal 3 -2028 Interesse? Maak je interesse kenbaar bij ons kantoor en lever een hypotheekcheck in. Er worden geen opties meer verstrekt op de laatste vrije bouwnummers, dus met degene die goed voorbereid reageert, maken we een afspraak voor een nieuwbouwgesprek via TEAMS of op ons kantoor. Laatste kans op royaal wonen aan het water in Landje van Fleur! Dit is je laatste kans op een unieke vrijstaande woning op een royale kavel, direct aan het water. Bouwnummer 1 (type J) ligt op een prachtige hoeklocatie, met vrij zicht op de Kerspelweg. De woning staat op een indrukwekkend perceel van circa 779 m² grond en 127 m² water. De grote tuin grenst aan twee kanten aan het water en beschikt aan de zuidkant over een eigen steiger. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon. Zie je het al voor je? Een lange zomeravond met familie of vrienden, de deuren open, een goed glas drinken op tafel en samen genieten van een heerlijke maaltijd terwijl het water langzaam verkleurt in de avondzon. Een plek waar buiten wonen echt onderdeel wordt van het dagelijks leven. Ruimte, comfort en vrijheid Deze robuuste vrijstaande woning biedt maar liefst 168 m² woonoppervlakte en heeft een praktische én sfeervolle indeling. De royale leefruimtes geven je alle ruimte om te wonen, werken en samen te genieten. Ook buiten is er volop ruimte. De berging van 19 m² biedt veel praktische bergruimte en op het eigen pad kun je meerdere auto's kwijt. Zo heb je alle ruimte die je nodig hebt, zonder dat het ten koste gaat van het woongenot. De woning heeft een voorlopig energielabel A+++ en is voorzien van moderne en comfortabele installaties. Zo is er vloerverwarming op alle woonlagen en is ook topkoeling mogelijk. Met behulp van de warmtepomp kun je de temperatuur in huis tijdens warme zomerdagen enkele graden verlagen, voor extra comfort. Topkoeling is daarbij geen vervanging voor airconditioning. Maak de woning helemaal van jezelf Ook bij de afwerking zijn er verschillende mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw wensen. Denk bijvoorbeeld aan een erker van 4 x 1 meter, draai-/kiepramen, een dakkapel en het verlengen en/of isoleren van de berging. Let op: deze opties vallen onder de ruwbouwopties en kunnen tot eind oktober bij Aannemingsbedrijf Kuin worden gekozen. In de prijs zijn een complete toiletruimte op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping inbegrepen. De keuken kies en betaal je zelf. Je kunt gebruikmaken van de standaard aansluitingen zoals aangegeven op de tekening, maar je kunt natuurlijk ook kiezen voor een andere keukenopstelling. De aansluitingen kunnen dan tegen meerwerkkosten worden verplaatst. De deadline voor het doorgeven van een aangepaste keukenopstelling is 30 november 2026. Een bijzonder huis met een uniek ontwerp Type J is door de architect ontworpen als een uniek woningtype. Van dit bijzondere vrijstaande huis is er maar één. Juist daardoor heeft deze woning een eigen karakter en uitstraling. De woning is in de breedte ontworpen, waardoor je vanuit verschillende ruimtes direct zicht hebt op de voor- en achtertuin. Binnen voelt de verbinding met buiten daardoor vanzelfsprekend. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping wacht een ruime zolder met veel stahoogte: een heerlijke plek voor een hobbyruimte, werkplek, speelruimte of extra bergruimte. Duurzaam wonen met het water als achtertuin Alle woningen in Landje van Fleur worden duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm gebouwd. De woningen zijn onder andere voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, HR ++ glas en zonnepanelen. Maar misschien wel het mooiste is wat je buiten aantreft: je eigen stukje water, je eigen steiger en volop ruimte om te genieten. Een bijzondere woning op een bijzondere plek. En van dit type is er maar één.