Tijm 111616 TB HoogkarspelVoorstik

Ruime 2/1 kapwoning met garage, energielabel A, luxe keuken en 14 zonnepanelen! Deze schitterende 2-onder-1-kapwoning met stenen garage is vanaf nu beschikbaar! Gelegen in een vriendelijke buurt en perfect voor gezinnen! Het huis biedt maar liefst 125 m² aan wooncomfort en staat op een ruim perceel van 219 m². De woning heeft onder andere een eigen oprit, lichte woonkamer, luxe keuken, handige bijkeuken en 3 slaapkamers. Hoogkarspel is een gezellig dorp, centraal gelegen tussen Hoorn en Enkhuizen. Het dorp biedt alle benodigde voorzieningen zoals een NS-station, winkelcentrum, basisscholen, sportgelegenheden, een openluchtzwembad en diverse horecagelegenheden. De woning is gunstig gelegen nabij de vernieuwde Westfrisiaweg (N307), met een snelle aansluiting op de A7, waardoor u binnen 40 minuten in Amsterdam bent. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van fietsen en varen en ligt vlakbij Het Streekbos. Begane grond Via de oprit komen we bij de voordeur. De lichte hal is voorzien van een moderne toiletruimte, de meterkast en geeft toegang tot de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is echt een binnenkomer! Deze is prettig licht en voorzien van een laminaatvloer. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Via de erker is er uitzicht op de straat. Er is een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde bij de keuken. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. Keuken Aansluitend vinden wij de keuken, en wat voor een! Deze luxe hoekkeuken is voorzien van een vaatwasmachine, inductiekookplaat, oven, koelkast, spoelbak en een afzuiger. Bijkeuken Handig is ook de bijkeuken. Dit is tevens een doorgang naar de garage. De bijkeuken geeft plaats aan de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is er ook toegang tot de tuin. Garage Inpandig te bereiken stenen garage met verwarming en elektrische roldeur. 1e verdieping Via de vaste trap komen we uit op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang naar twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt volop mogelijkheden. Zo kunt u deze kamer splitsen, waardoor er twee slaapkamers ontstaan. Verder heeft deze kamer een zijraam, rolluik en een dakkapel. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een dakraam en een infra rood warmtepaneel. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset, design radiator, wastafel in meubel en een dakraam. 2e verdieping Via de vaste trap komen we op de 2e verdieping aan. De voorzolder is door het dakraam prettig licht. Hier vinden we ook de cv-ketel. Slaapkamer Ruime 3e slaapkamer met dakraam en mechanische ventilatie. Tuin De woning beschikt over een ruime verzorgde tuin op het noordoosten. Elektrische installatie Meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en zonnepanelen groep. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Bosch HR uit 2014 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - 2/1 kapwoning met garage - Parkeren op eigen terrein - Energielabel A - 14 zonnepanelen - Luxe keuken - Bijkeuken - Woonkamer met erker en houtkachel - Verzorgde tuin - Op loopafstand van het winkelcentrum - Het NS-station op fietsafstand - Rustig gelegen in het geliefde Hoogkarspel! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4x1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!