Eikenlaan 343828 BZ HooglandLangenoord

Wonen in het hart van Hoogland! Ben je op zoek naar een fijne plek in de gezellige wijk Langenoord? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze leuke tussenwoning die tevens als levensloopwoning gebruikt kan worden, met een vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuiden. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat je de kans geeft om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. Het betreft een woning met veel mogelijkheden op een uniek plekje in Hoogland De wijk Langenoord betreft een kindvriendelijke en rustige buurt. Veel voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Je moet hierbij denken aan het winkelcentrum “kraailandhof”, diverse basis scholen, kinderdagopvang, speeltuinen, sportvoorzieningen, de bushalte enz. Ook stadspark Schothorst is op zeer korte afstand te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A1) bevindt zich op slechts 3 minuten rijden en binnen 15 minuten rijden ben je in de historische binnenstad van Amersfoort met zijn gezellige winkels. Kortom een ideale locatie. Indeling van de woning: Begane grond: Entree met bergkast via een deur kom je in de hal met een kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken. Je bereikt de woonkamer via de keuken. De lichte woonkamer heeft een handige inbouwkast. Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken waar de opstelling is voor de cv-ketel, hier bevindt zicht het toilet, een wastafel en een aparte douchecabine. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een ruime slaapkamer. Via de bijkeuken is de ruime tuin te bereiken die gelegen is op het zuiden, een achterom heeft en een houten berging. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (oorspronkelijk drie), beide voorzien van een vaste kast. Van één van de slaapkamers is een keuken gemaakt, waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Daarnaast is er een kleine badkamer met toilet, wastafel en douche. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een vliering/zolder en is bereikbaar via een vaste trap. Het dak is voorzien van een dakraam en er is een kast met de opstelling van een tweede cv-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1956 - perceeloppervlakte 190m² - naar eigen smaak te maken - gelegen nabij nabij winkels, scholen etc - zonnige ruime tuin op het zuiden - energielabel D - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing (gezien de leeftijd van de woning Ben je enthousiast over deze woning en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je alles te laten zien en te vertellen over de woning, de indeling en de mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen te maken. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder!