De Hoevens 543829 GP HooglanderveenLient e.o.

Instapklaar hoekappartement met royale lichtinval en moderne afwerking! Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit hoogwaardig afgewerkte 3-kamer hoekappartement in de geliefde wijk Vathorst in Hooglanderveen absoluut een bezichtiging waard! Dit fraaie appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2010/2011 en combineert comfort, ruimte en een prettige lichtinval dankzij de gunstige hoekligging. Daarnaast beschik je over een ruime inpandige berging op de begane grond en volop parkeergelegenheid rondom het complex. De ligging is ideaal. Winkelcentrum Vathorst, het NS-station, gezellige restaurants, sportvoorzieningen en diverse winkels bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook het karakteristieke Hooglanderveen ligt letterlijk om de hoek en de historische binnenstad van Amersfoort bereik je binnen10 autominuten. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de ruime inpandige berging. Eerste verdieping Via de trap of lift bereik je het appartement. De ruime hal geeft toegang tot de moderne badkamer, separate toiletruimte, twee slaapkamers en de lichte woonkamer. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle doorlopende parketvloer en is strak afgewerkt. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval. De ruime woon- en eetkamer met open keuken vormen samen een heerlijke leefruimte van bijna 30 m². De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser (2022). Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel, extra vriezer en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met verlichte spiegel en een designradiator. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 13,6 m² en een praktische vierkante indeling. De tweede slaapkamer van bijna 12 m² is eveneens ruim van formaat en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden • Bouwjaar 2010/2011 • Instapklaar appartement • Hoogwaardig afgewerkt • Goed onderhouden • Woonoppervlakte circa 78 m² • Energielabel A • Volledig voorzien van parketvloer (m.u.v. badkamer en toilet) • Buitenzijde geschilderd in 2021 • CV-ketel Kombi Kompakt HRE 28/24 (2011) • Ruime inpandige berging • Gemeenschappelijk terras en fietsenstalling aan de achterzijde • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage € 146,34 per maand • Mandeligheid buitenruimte/parkeerplaats: € 20,- per kwartaal Kortom: een modern en comfortabel appartement op een uitstekende locatie, waar je zó in kunt trekken!