Omschrijving

Aan de Broodheuvel 25 in het gezellige Hooglanderveen staat een pareltje te koop: een sfeervolle vrijstaande woning in jaren ’30 stijl, gelegen in een rustige, autoluwe straat met weids uitzicht over de omliggende groene zoom. Hier woon je heerlijk vrij met het gevoel van landelijk wonen én alle voorzieningen binnen handbereik. Deze charmante woning combineert karakter met comfort. Dankzij de grote raampartijen heb je veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een lichte en warme sfeer in huis. De ruime woonkamer nodigt uit tot lange avonden met vrienden of ontspannen middagen met een goed boek. Meerdere openslaande deuren geven toegang tot de prachtig aangelegde tuin rondom de woning, waar verschillende zitjes zijn gecreëerd – ideaal om op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin grenst aan het water en beschikt over een mooie, omheinde vijver: een oase van rust. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur – perfect voor wie van koken houdt én van gezelligheid. Of je nu met z’n tweeën eet of een groot diner organiseert, hier is genoeg plek voor een royale eethoek. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, toilet én een heerlijke sauna. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en een grote bergruimte met opstelling voor de cv-installatie. Ook buiten is het goed geregeld: aan de voorzijde vind je een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. De ligging is top – in het vriendelijke Hooglanderveen met scholen en winkels op loopafstand. En wil je wat meer levendigheid? Dan ligt Vathorst om de hoek, met een compleet winkelcentrum, meerdere scholen en een NS-station. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom: dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol, ruim en goed onderhouden huis in een rustige, groene omgeving – maar toch met alle stadse gemakken dichtbij. Een woning waar je zó in kunt en waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Een niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.035.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.161
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 5438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 54

  • Foto 1 van Broodheuvel 25
  • Foto 2 van Broodheuvel 25
  • Foto 3 van Broodheuvel 25
  • Foto 4 van Broodheuvel 25
  • Foto 5 van Broodheuvel 25
  • Foto 6 van Broodheuvel 25
  • Foto 7 van Broodheuvel 25
  • Foto 8 van Broodheuvel 25
  • Foto 9 van Broodheuvel 25
  • Foto 10 van Broodheuvel 25
  • Foto 11 van Broodheuvel 25
  • Foto 12 van Broodheuvel 25
  • Foto 13 van Broodheuvel 25
  • Foto 14 van Broodheuvel 25
  • Foto 15 van Broodheuvel 25
  • Foto 16 van Broodheuvel 25
  • Foto 17 van Broodheuvel 25
  • Foto 18 van Broodheuvel 25
  • Foto 19 van Broodheuvel 25
  • Foto 20 van Broodheuvel 25
  • Foto 21 van Broodheuvel 25
  • Foto 22 van Broodheuvel 25
  • Foto 23 van Broodheuvel 25
  • Foto 24 van Broodheuvel 25
  • Foto 25 van Broodheuvel 25
  • Foto 26 van Broodheuvel 25
  • Foto 27 van Broodheuvel 25
  • Foto 28 van Broodheuvel 25
  • Foto 29 van Broodheuvel 25
  • Foto 30 van Broodheuvel 25
  • Foto 31 van Broodheuvel 25
  • Foto 32 van Broodheuvel 25
  • Foto 33 van Broodheuvel 25
  • Foto 34 van Broodheuvel 25
  • Foto 35 van Broodheuvel 25
  • Foto 36 van Broodheuvel 25
  • Foto 37 van Broodheuvel 25
  • Foto 38 van Broodheuvel 25
  • Foto 39 van Broodheuvel 25
  • Foto 40 van Broodheuvel 25
  • Foto 41 van Broodheuvel 25
  • Foto 42 van Broodheuvel 25
  • Foto 43 van Broodheuvel 25
  • Foto 44 van Broodheuvel 25
  • Foto 45 van Broodheuvel 25
  • Foto 46 van Broodheuvel 25
  • Foto 47 van Broodheuvel 25
  • Foto 48 van Broodheuvel 25
  • Foto 49 van Broodheuvel 25
  • Foto 50 van Broodheuvel 25
  • Foto 51 van Broodheuvel 25
  • Foto 52 van Broodheuvel 25
  • Foto 53 van Broodheuvel 25
  • Foto 54 van Broodheuvel 25

© 2001-2026 funda