Hanzeboulevard 513829 GE HooglanderveenLient e.o.

Duurzame middenwoning in Vathorst/Hooglanderveen. Moderne middenwoning in een gewilde woonomgeving, groen en kindvriendelijk. In de nabije omgeving van diverse winkels, scholen, sportaccommodaties als ook een medisch centrum. De uitvalswegen naar de A1 en A28 op enkele minuten. De woning heeft 4 (slaap)kamers met de juiste afmeting, een fijne woonkamer, een veranda als verlengstuk van de woonkamer, een tuin met eigen achterom, een moderne keuken en badkamer. Er is geen directe bebouwing aan de overzijde waardoor de woning een vrije en ruime aanblik heeft. Indeling Begane grond Vanuit de lichte hal is er o.a. toegang naar de toiletruimte, meterkast, de vaste trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft een rechte en praktische indeling met toegang tot veranda en tuin. De woonkamer heeft een moderne vloer en gestucte wanden en is voorzien van een praktische trapkast. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde met een vrij uitzicht en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping De vaste trap in de hal komt uit op de overloop met toegang tot de 3 nette slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een 2e toilet, douchecabine, radiator en badkamermeubel met wastafel, lades en bijpassende kolommenkast. Het raam zorgt hier voor daglichttoetreding en extra mogelijkheid tot ventilatie naast de aanwezige mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder en deur met toegang naar de 4e (slaap)kamer met dakkapel. Deze kamer is ruim van opzet. De kamer heeft een lichte laminaatvloer, strakke wandafwerking en afgesloten knieschotten voor extra bergruimte. Opvallend is de hoeveelheid daglicht, welke mogelijk is door de brede raampartij van de dakkapel aan de achterzijde en de 2 Velux kiepramen aan de voorzijde. In de nis naast de deur bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Tuin Aan de achterzijde van de woning is er de veranda, een toegevoegde waarde voor de woning en fijne plek om bijvoorbeeld een loungegedeelte te maken. De tuin heeft een houten erfafscheiding, is geheel bestraat en heeft een eigen achterom. Achter in de tuin is een ruime stenen berging met dubbele toegangsdeur. Bijzonderheden Wat maakt deze woning zo bijzonder: - Perceel: 110m², Woonoppervlakte: 96m² - Gelegen op een gewilde locatie - Nabij dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen - Moderne afwerking, - Ruime woonkamer met veranda - 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolderverdieping - Energielabel A - Woning heeft 6 zonnepanelen