Omschrijving

HET KOPEN VAN EEN RIJKSMONUMENT IS EXTRA BIJZONDER! NAAST EEN WONING MET KARAKTER, ZIJN ER VERSCHILLENDE SUBSIDIES, WAARDOOR HET WONEN OOK FINANCIEEL LEUK WORDT! Het achterste gedeelte van de herenboerderij biedt heel veel rust en ruimte. Direct bij aankomst vallen de luiken op en het fraaie metselwerk van het Rijksmonument. De extra openingen in het rietgedekte dak zorgen voor veel licht. Binnen zijn de oude balken van de oude stal duidelijk zichtbaar. Ook op de eerste verdieping zorgen ramen voor extra licht en bieden de slaapkamers verschillende indelingsopties. Zo maak jij in deze villa met de enorme living, woonkeuken, een heerlijke tuin op het zuidwesten, jouw woondromen waar. Kenmerken: - 278m² woonoppervlakte - Kaveloppervlakte 450m² - Woon/ eetkamer van circa 110m² - Berging en overdekte parkeerplaats in de kapschuur - Naast de parkeerplaats in de kapschuur nog twee eigen parkeerplaatsen op de Buitenplaats.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.265.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.550
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
278 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

KAAG EN BRAASSEM
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda