Langebakkersoord 403193 LX Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Instapklaar, energiezuinig én helemaal van nu: deze prachtige eengezinswoning ligt aan de rand van het Bonairepark en biedt comfort en zorgeloos wonen. De woning is met veel aandacht en smaak afgewerkt en combineert luxe met duurzaamheid, onder andere dankzij energielabel A++, meerdere zonnepanelen en comfortabele airconditioning. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor volop leefruimte en veel licht. De moderne keuken is compleet uitgerust en ook de luxe uitgevoerde badkamer past perfect bij het hoogwaardige afwerkingsniveau. De woning beschikt momenteel over drie zeer ruime slaapkamers en biedt daarnaast de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Nieuwsgierig geworden? Maak nu een afspraak, en wij laten deze royale eengezinswoning graag aan je zien. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Berging: houten berging, 6 m² Grond: 122 m² eigen grond Woonoppervlakte: 136 m² Inhoud: circa 479 m³ Bouwjaar: 2012 Slaapkamers: 3 eventueel 4 Ligging tuin: zuiden Energielabel: A++ Oplevering: in onderling overleg. Begane grond: Entree hal, meterkast (voldoende groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte, stucwanden, pvc laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping en een modern toilet met zwevend closet en handwasbakje. De sfeervolle tuingerichte woonkamer (circa 37 m², plafondhoogte circa 2.71m) met openhaard, licht gestuukte wandafwerking, een pvc laminaatvloer, een royale voorraadkast en een grote schuifpui. Van hieruit bereikt u de keurig aangelegde, besloten tuin met houten fietsenberging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een luxe inrichting. De moderne open keuken (circa 12 m²) is voorzien van een trendy werkblad, diverse kastjes en lades en heeft een L-vormige inrichting. De keuken is tevens uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven en magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, heetwater kraan en koel-/vriescombinatie. De grote raampartijen geven vanuit de keuken een vrij uitzicht over het openbaar groen en de singel. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en de luxe moderne badkamer. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, circa 13 m² en is voorzien van een royale schuifkastenwand. De 2e slaapkamer, van circa 17 m² (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een airco-installatie (bj. 2022). Alle kamers zijn voorzien van een rechte geveloptrek en een keurige laminaatvloer. De luxe uitgevoerde, geheel betegelde moderne badkamer circa 6 m² is voorzien van daglichttoetreding en heeft een royale inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, design radiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met daarop de airco-installatie (bj. 2022), wasmachine-/drogeraansluiting, omvormer van de zonnepanelen, mechanische afzuiging, een 4-pans dakraam en diverse bergruimte. 3e royale slaapkamer met dakkapel circa 19 m² (eventueel 2 kamers van te maken). De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de overloop bereikbaar een extra bergzolder met een nokhoogte van circa 1.50 meter. Tuin: De verzorgde tuin is gesitueerd op het zuiden en uitgerust met bestrating, deels een vlonder looppad, buitenkraan, een elektrische zonwering aan de achtergevel, een houten berging voorzien van elektra en een afsluitbare poort naar de straatzijde. Algemeen: Uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. 12 zonnepanelen aanwezig in 2021 geplaatst. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Optimaal profiteren van de ligging in een rustige woonomgeving, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse speelvoorzieningen. Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…! Uw auto parkeert u nabij de woning, laadpaal aanwezig, (evt. ter overname). Op zoek naar ruimte? Zoek niet verder…! Dit is werkelijk waar, een plaatje van een woning…! Oplevering in onderling overleg. Modern en zeer verzorgd! Veel privacy. Zeer gunstig gesitueerd in een groene omgeving. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.