Nieuwe Wetering 2193194 TB Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Nieuwe Wetering 219 te Hoogvliet - Tussenwater Ruime en verzorgde tussenwoning met vrij uitzicht, gelegen in de populaire wijk Tussenwater in Hoogvliet. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een open keuken met gezellige eetbar aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over het groen en de singel. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder metrostation Tussenwater, diverse scholen en winkels. Begane grond: Nette betegelde voortuin en ramen voorzien van screens. Entree, hal met meterkast (automaten). Lichte woonkamer aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een gezellige eetbar is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een combioven, 5-pits gas kookplaat en vaatwasser. De begane grond is v.v. een eikenhoutenvloer. Tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein. Vanuit de woonkamer heb je heerlijk vrij uitzicht op openbaar groen en de singel. De achtertuin is netjes aangelegd met borders en is betegeld. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en achterom. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, walk in closet (terug te brengen naar slaapkamer) en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (2019) is v.v. een douchecabine, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, tevens beschikt de slaapkamer aan de voorzijde van de woning over een vaste kast. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer doormiddel van dakkapel. Opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha 2009) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: • gelegen in de kindvriendelijke wijk “Tussenwater” met prachtig uitzicht • kunststof kozijnen en HR++ glas • mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers • voorzien van screens en horren, deels voorzien van rolluiken • energielabel A • oplevering in overleg, kan snel Algemeen: • perceelgrootte 123 m² • erfpacht, afgekocht tot en met 2044 • bouwjaar ca. 1996 • woonoppervlakte ca. 115 m2 • inhoud ca. 408 m3 • kadastraal bekend gem. Hoogvliet, sectie B, nummer 2486. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.