Schakelweg 1483192 JP Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Op één van de mooiste plekjes van Hoogvliet, aan de rustige buitenrand van de wijk "Zalmplaat", bieden wij deze goed onderhouden en ruime 5-kamer eengezinswoning te koop aan. De woning ligt verscholen in het "groen" en bevindt zich op 159 m² afgekochte erfpachtgrond (tot 2050). Bij binnenkomst ervaar je direct de warme, sfeervolle uitstraling en het aangename wooncomfort. De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin met een gezellige overkapping. Een ideale plek om het hele jaar door van buiten te genieten. De tuingerichte woonkamer loopt speels over in de luxe woonkeuken, perfect voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. Met vier slaapkamers en een ruime badkamer is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De ligging is uniek: direct aan een prachtig wandelgebied en nabij de "Oude Maas". Indeling. Begane grond; Hal/entree (ca. 2.93 m x 2.56 m) met plavuizenvloer, lichte sierpleisterwanden, garderoberuimte, vernieuwd toilet met zwevend closet en fonteintje (2024) en de toegang tot de berging en de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer van ca. 47 m², is voorzien van een apart eet- en zitgedeelte (niveau lager), sierpleisterwandafwerking, (sier)balken plafond, trapopgang, open haard (merk Barbas), gerookt eiken vloerdelen, een kunststof schuifpui en een luxe open keuken. Keuken: De luxe open keuken beschikt naast de moderne inrichting ook nog over een royaal werkeiland voorzien van een natuurstenen bovenblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, (Smeg) gasfornuis met 6-pitten, een grote oven en een afzuigschouw. De prachtige houtenvloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de open keuken. 1e verdieping: De overloop is voorzien van granolwanden, een laminaatvloer en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 3.85 m x 2.46 m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een laminaatvloer en een schuifkastenwand. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer (ca. 5.00 m x 2.75 m) is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning en een laminaatvloer. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 4.92 m x 2.75 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eigen balkon (ca. 1.35 m x 2.75 m, gelegen op het noorden), een laminaatvloer en een ruime schuifkastenwand. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 2.42 m x 2.58 m) is voorzien van een hoekligbad, 2e toilet met zwevend closet, douchecabine, ingebouwde verlichting, wastafel met meubel en een design radiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met laminaatvloer en heb je toegang tot de riante 4e slaapkamer met diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten, een groot "Velux" dakraam en verwarming. Tuin: De fraai aangelegde tuin (ca. 14 meter diep) is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. De achtertuin beschikt over een buitenkraan, een heerlijke veranda met terrasverwarming, een houten berging met elektra en diverse beplanting en sierbestrating. De voortuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging (ca. 3.34 m x 2.48 m) die ook vanuit de hal bereikbaar is. De berging is uitgerust met een meterkast (10 groepen met slimme meters), de wasmachine- en droger opstelling en beschikt over een bergzolder (ca. 3.90 m x 2.45 m) waar zich de cv combiketel bevindt (type Remeha CW5, bouwjaar 2024) en een "Velux" dakraam. Algemeen: - Afgekochte erfpacht tot 29-09-2050; - Voorzien van dubbele beglazing; - Airconditioning aanwezig; - Goed onderhouden en sfeervol ingericht; - Gunstig gesitueerd in kindvriendelijke omgeving; - Indicatie oplevering 1e kwartaal 2026; - Woningwebsite: Schakelweg148.nl