Zuidzijdsedijk 963194 ND Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met veel leefruimte. De praktische indeling en de goede afwerking zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis zult voelen. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. Op de verdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De woning is gebouwd in 1995 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A profiteert u van een comfortabele woonomgeving en een gunstig energieverbruik. De woning gelegen op erfpachtgrond -waarvan de canon is afgekocht- in de woonwijk Tussenwater; een van de jongste en meest ruim opgezette woonwijken van Hoogvliet. De wijk is in de jaren negentig ontwikkeld met veel aandacht voor ruimte, groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Veel woningen zijn ruime eengezinswoningen met tuinen, waardoor de wijk bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen. Daarnaast staat Tussenwater bekend als een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en goede voorzieningen zoals basisscholen en gezondheidszorg in de directe omgeving. Een groot pluspunt is ook de uitstekende bereikbaarheid. Het metrostation Tussenwater biedt een directe verbinding met Rotterdam en Spijkenisse, terwijl de A15 snel bereikbaar is voor automobilisten. Hierdoor combineert de wijk de rust van een woongebied met goede verbindingen naar werk, winkels en recreatie. Indeling: Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken met nette inrichting, hal/entree met meterkast en toilet. 1e verdieping: 3 slaapkamers, overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: grote zolderruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Algemeen: - Energielabel A - Woonoppervlakte: 118 m2 - Perceel: 119 m2 - Erfpacht, afgekocht tot 18-09-2045