Burgemeester Heymansstraat 311718 AN HoogwoudTussen Van Catz en Stolp

Tussenwoning met garage, stenen berging, overkapping en zonnige achtertuin. Richtprijs € 395.000,- k.k. Deze ruime en verzorgde tussenwoning biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging in het dorp Hoogwoud. De woning beschikt over een garage, stenen berging, overkapping en een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor veel praktisch gebruiksgemak. De woning is praktisch ingedeeld en kenmerkt zich door een verzorgde afwerking. Daarbij is de woning grotendeels voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen en beschikt zij over 7 zonnepanelen. Dit draagt bij aan comfortabel en energiezuinig wonen met lage onderhoudskosten. Op de begane grond bevindt zich een lichte en sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen een schuifpui en grote raampartijen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat het wooncomfort verder vergroot. De keuken is opgesteld in een praktische dubbele opstelling en beschikt over een loopdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig weer te realiseren), een nette badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is dankzij een dakkapel een royale derde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van airconditioning. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een fijne overkapping, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten en beschut buiten kunt zitten. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage en schuur aan de achterzijde. De woning is gunstig en centraal gelegen in Hoogwoud, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere een Spar, Aldi en een ambachtelijke slager. Hoogwoud beschikt over een actief verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Middelbare scholen in Hoorn zijn bereikbaar binnen circa 25 minuten fietsen. Ook is er een bushalte in de nabijheid met een verbinding richting Hoorn. Kortom: een comfortabele gezinswoning met garage, hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen en een centrale ligging. Kenmerken Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlak: ca. 190 m² Woonoppervlak: ca. 116 m² Externe bergruimte: ca. 30 m² Inhoud: ca. 390 m³ Ligging tuin: zuidoost Energielabel: C Verwarming: c.v.-ketel (2013) Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang, toiletruimte met closet en fonteintje, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, keuken bereikbaar via de hal en voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als via de keuken toegankelijk en beschikt over een overkapping, stenen berging en garage. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, twee ruime slaapkamers (mogelijkheid 3e slaapkamer) en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop met bergruimte en een ruime derde slaapkamer met dakkapel en airconditioning.