Kastanjelaan 21718 XP HoogwoudVan Van der Noot tot Slickerstraat

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite KASTANJELAAN2.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Instapklare, modern ingerichte woning op uitstekende locatie! Op een prachtige locatie aan een groen plantsoen met speelveld staat deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een vrij uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 123 m² en staat op een perceel van 159 m². Dankzij de uitbouw met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een praktische bijkeuken aan de achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd. Het geheel is modern ingericht en keurig afgewerkt, waardoor u de woning zo kunt betrekken. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A en is in 2025 voorzien van zes zonnepanelen. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is voorzien van een berging en een handige achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De ligging is ideaal: rustig aan het groen en toch dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen en een centrale locatie. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal met in 2025 vernieuwde meterkast, een verzorgd toilet met zwevend closet en fonteintje en een praktische trapkast. De ruime living is voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde met uitzicht op het groen. De woonkamer beschikt over houten vloerdelen met een eiken toplaag, een strak gestuukt plafond en moderne wandafwerking. Aan de achterzijde bevinden zich tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De moderne, open keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kooktoestel, vaatwasser (2021), koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Een kickspace zorgt voor extra comfort. De aangebouwde bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger en geeft middels achterdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van draai-kiepramen. Eén slaapkamer beschikt over een balkon en een andere over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Vaste trap naar voorzolder met bergruimte en opstelling van de cv-installatie (2022). Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Exclusieve woningwebsite: Op KASTANJELAAN2.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Hoogwoud en omgeving: Hoogwoud maakt deel uit van de gemeente Opmeer en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Te midden van een landelijke omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen, terwijl grotere steden zoals Hoorn binnen 15 minuten bereikbaar zijn en Amsterdam via de A7 snel te bereiken is. Voor dagelijkse boodschappen vindt u de Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Ook woon- en tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet. In het dorp zijn diverse eetgelegenheden, waaronder De Hooge Heeren Wooods en "1718". Met bushaltes richting Hoorn en NS-station Obdam is het openbaar vervoer goed geregeld. Sportverenigingen en het groene park De Weyver maken Hoogwoud compleet als heerlijke woonplek. Kom de sfeer zelf ervaren!