Blauwe Berg 21-N1625 NT Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 02

Blauwe Berg 21N, Hoorn Modern, instapklaar en energiezuinig wonen vlakbij de binnenstad van Hoorn? Dat kan! Dit keurig onderhouden 3-kamer appartement (2019) gelegen op de 2e verdieping is circa 83 m2, heeft een ruime berging in de onderbouw en balkon op het zuidoosten. Het appartement is stijlvol, comfortabel en gasloos. Zodra je binnenstapt, valt de strakke afwerking op. Glad gestucte wanden, een nette pvc vloer en veel lichtinval. De woonkamer is sfeervol en biedt toegang tot een royaal balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De open keuken is modern en voorzien van een bar en inbouw combimagnetron/oven, warmhoud-lade, XXL vaatwasser met ingebouwde lift, inductiekookplaat met afzuiging en Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Er zijn 2 slaapkamers, welke beide toegang hebben tot het balkon. De ouder slaapkamer is zeer royaal en de 2e slaapkamer is thans in gebruik als ruime inloopkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming en -koeling, waardoor er een constant klimaat aanwezig is in het appartement en zomers dus niet warm!. Een heerlijk comfortabel en toekomstbestendig appartement! Het energielabel is niet voor niets A+++, door o.a. een warmtepomp, warmwaterboiler, wtw-unit, HR+++ (triple glas) en zonnepanelen. De locatie is ideaal, zeer rustige en stille wijk, 's morgens wakker worden met vogelgeluiden maar toch dichtbij de levendigheid van de binnenstad van Hoorn. Winkels, restaurants, het NS-station en sportvoorzieningen zijn allemaal op loopafstand. De A7 is binnen 5 autominuten te bereiken. Rondom het appartementencomplex en in de nabij gelegen omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. U heeft de mogelijkheid om 1 of indien gewenst 2 parkeerplaatsen naast elkaar in de parkeergarage erbij te kopen. Let op: het betreft een bieden vanaf prijs Appartement € 429.000,- k.k. Parkeerplaatsen: € 27.500,- k.k. per parkeerplaats Aanvaarding: medio januari 2026 Servicekosten: € 233,37 (appartement) € 32,00 (2 parkeerplaatsen) € 46,86 (buitenterrein)