De Wieken 961622 GS Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 05

De Wieken 96 een heerlijk licht en ruim beneden appartement! Met ca. 56 m² woonoppervlakte, een fijne tuin op het zuidoosten én een eigen berging is dit de ideale plek. De woning ligt in wijk De Grote Waal, rustig en groen, maar toch op korte afstand van de binnenstad van Hoorn. Supermarkten, openbaar vervoer, parkjes en fijne wandelroutes liggen allemaal om de hoek. Een ideale plek voor starters of iedereen die gelijkvloers en zorgeloos wil wonen! Plan je snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in? Wij vertellen je graag meer! INDELING Begane grond: Je stapt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, de cv-installatie (2007) en het toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer: licht, prettig van formaat en voorzien van toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafel en radiator. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Het grote raam aan de achterzijde en de open keuken zorgen voor een open sfeer. De keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier direct aan de slag kunt. Praktisch extraatje: vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en voldoende opbergruimte. Buitenruimte: Het grote pluspunt van dit appartement is zonder twijfel de tuin, en dat voor een appartement! De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. In de vrijstaande berging kun je gemakkelijk je fiets(en), tuingereedschap of andere spullen kwijt. Het buitenschilderwerk is in november 2025 uitgevoerd. Locatie: Het appartement ligt in de wijk De Grote Waal. Je vindt hier diverse winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en groenstroken op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, de jachthaven, het Markermeer en openbaar vervoer vind je in de buurt. En het mooiste: binnen een paar minuten fietsen sta je midden in het sfeervolle centrum van Hoorn met haar terrassen, restaurants en winkels. Uitvalswegen richting de A7 zijn eveneens snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Badkamer aangepakt in 2021; - Servicekosten bedragen €162,- per maand; - Buitenschilderwerk november 2025 uitgevoerd; - Centrum van Hoorn op fietsafstand; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!