Omschrijving

Het mooiste plekje van Hoorn! Dit 3-kamer appartement van circa 91 m² is hoogwaardig afgewerkt en heeft een riant zonnig dakterras (6 x 2,7 meter). Het appartementencomplex is in 2001 gebouwd met een centrale entree direct aan de Karperkuil. Aan de voorzijde heeft u fraai uitzicht over de historische Hoornse binnenstad en haven, aan de achterzijde over het Julianapark. De woning ligt op loopafstand van de havens van Hoorn, het Markermeer, wandelpark "Juliana" en de binnenstad (restaurants, terrassen, musea, centrum winkelgebied, etc). Kortom het kan niet beter! Indeling: Entree op de begane grond met video intercom, een centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de tweede verdieping treft u de entree van het appartement aan. Een ruime en lichte hal met o.a. 2 ruime slaapkamers die beide uitzicht hebben over de Karperkuil, het toilet met wandcloset, een luxe en lichte badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook treft u in de hal de meterkast aan. De L-vormige woonkamer heeft een fraaie eikenvloer en een riante woonkeuken. De zeer uitgebreide inbouwkeuken is voorzien van o.a. een combimagnetron, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een apothekerskast, een kookeiland met een 4-pits gas kookplaat en een RVS-afzuigkap. In de keuken treft u ook de CV opstelling en de aansluiting voor de wasmachine aan. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige en riante dakterras dat op het zuiden is gelegen, met fraai uitzicht en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de kelder van het gebouw bevindt zich een ruime berging voor het stallen van uw fiets. Het uitzicht verveelt nooit. Zorgeloos wonen in een perfect afgewerkt en optimaal geïsoleerd appartement waar u zo uw spullen neer kunt zetten. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, wij leiden u graag rond! Wij garanderen u dat dit zeker de moeite waard is om te bekijken. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² (exclusief dakterras) en een inhoud van circa 273 m³. De servicekosten bedragen € 226,- per maand. De oplevering kan op korte termijn. De richtprijs bedraagt € 498.000,- k.k. Interesse in dit appartement? Bel ons voor een afspraak. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.473
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 226,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN A 5809
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 26

  • Foto 1 van Karperkuilkade 12
  • Foto 2 van Karperkuilkade 12
  • Foto 3 van Karperkuilkade 12
  • Foto 4 van Karperkuilkade 12
  • Foto 5 van Karperkuilkade 12
  • Foto 6 van Karperkuilkade 12
  • Foto 7 van Karperkuilkade 12
  • Foto 8 van Karperkuilkade 12
  • Foto 9 van Karperkuilkade 12
  • Foto 10 van Karperkuilkade 12
  • Foto 11 van Karperkuilkade 12
  • Foto 12 van Karperkuilkade 12
  • Foto 13 van Karperkuilkade 12
  • Foto 14 van Karperkuilkade 12
  • Foto 15 van Karperkuilkade 12
  • Foto 16 van Karperkuilkade 12
  • Foto 17 van Karperkuilkade 12
  • Foto 18 van Karperkuilkade 12
  • Foto 19 van Karperkuilkade 12
  • Foto 20 van Karperkuilkade 12
  • Foto 21 van Karperkuilkade 12
  • Foto 22 van Karperkuilkade 12
  • Foto 23 van Karperkuilkade 12
  • Foto 24 van Karperkuilkade 12
  • Foto 25 van Karperkuilkade 12
  • Foto 26 van Karperkuilkade 12

© 2001-2026 funda