Moerbalk 831628 GX Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Dit appartement op de begane grond biedt volop mogelijkheden als je op zoek bent naar gelijkvloers wonen, een fijne buitenruimte en de kans om de woning helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken met afzuigkap, een eenvoudige badkamer, goed bemeten slaapkamer(s) en een riante voor- en achtertuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig en geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht over het groen. De woning biedt een uitstekende basis om er jouw eigen thuis van te maken. De woning is voorzien van een betonnen vloer, dubbel glas (met uitzondering van de voordeur), mechanische ventilatie en een vernieuwde cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2024). De servicekosten bedragen circa € 135,- per maand. Ook de ligging is ideaal. Binnen enkele minuten bereik je winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Het gezellige stadscentrum met diverse horecagelegenheden en voorzieningen ligt eveneens op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht aan de voorzijde en staat in verbinding met de eenvoudige keuken, welke is voorzien van een afzuigkap. De slaapkamer(s) zijn van goed formaat. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche, staand toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Zowel de voor- als achtertuin bieden volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten, waarbij je aan de voorzijde profiteert van een vrij uitzicht. In de achtertuin bevindt zich bovendien de vrijstaande stenen berging met elektra. Bijzonderheden: - Appartement op de begane grond (gelijkvloers); - Eenvoudige keuken en badkamer; - Gehele woning voorzien van dubbel glas, behoudens de voordeur; - Cv-ketel Intergas (2024); - De woning is recent volledig geschilderd; - Servicekosten circa € 135,- per maand; - Riante achtertuin met stenen berging en elektra; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig