Boogschutter 1211622 CH Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 03

RUIME TUSSENWONING MET TUIN IN GEWILDE GROENE BUURT! Wat een heerlijk ruime, lichte en prima onderhouden tussenwoning in fijne omgeving! Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijke tuin en een vernieuwde keuken en sanitair. De woonkamer is tuingericht en heeft een fijne lichtinval. Dit betreft een voormalige huurwoning en de afwerking is derhalve relatief standaard, maar verzorgd. Zie jij de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning ligt in een kindvriendelijke en autoluwe wijk, ideaal voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar rust en ruimte. De omgeving is heerlijk groen en ruim van opzet. Op loopafstand vind je scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook de historische binnenstad van Hoorn is dichtbij, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, terrassen en een sfeervol winkelgebied. Met goede verbindingen naar Amsterdam en andere steden in de Randstad (A7), zowel per auto als met het openbaar vervoer, is de locatie perfect voor forenzen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning tref je een hal met meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die is voorzien van grote raampartijen en een deur naar de tuin. De open keuken is reeds vernieuwd en netjes. Deze is voorzien van de basis inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. Allen met rechte gevels dus geen ruimteverlies. Iedere vierkante meter is een daadwerkelijk bruikbare leefruimte. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoek radiator en toilet. Tweede verdieping/zolder: Middels een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping bereikbaar. Op de zolder bevindt zich een overloop met toegang tot een ruime 4e slaapkamer met grote raampartijen. Deze benadrukken het ruimtelijke effect nog eens extra. Tevens beschikt de zolder over een ruime bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne achtertuin gelegen op het Oosten, ideaal om in de zomer van het buitenleven te genieten. De vrijstaande stenen berging ligt aan de voorzijde van de woning, alwaar zich ook een parkeerplaats voor de auto bevindt. Kenmerken en bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Diepe achtertuin op het Oosten. - Vernieuwde keuken en badkamer. - Eigen grond - Vaste Projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Parnassusweg 803, Amsterdam; Let op: Vanwege de ouderdom van de woning en de mogelijke aanwezigheid van asbest in bepaalde materialen, is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Ook is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, aangezien de woning nimmer door de eigenaar is bewoond.