Boogschutter 841622 CE Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 03

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning in de directe nabijheid van het centrum en ook het stadsstrand van Hoorn? Dan is deze woning wellicht iets voor u! De woning is netjes afgewerkt, met gestuukte wanden en plafonds op alle verdiepingen. Met een ruime berging op de begane grond, een sfeervolle woonkamer en moderne keuken op de eerste verdieping en een royale slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping, kan dit zomaar eens uw droomwoning zijn. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid om op de overloop een tweede slaapkamer te creëren, waarbij u tevens toegang krijgt tot de bergzolder. Dankzij de gunstige ligging vindt u op loopafstand winkelcentrum ‘De Grote Beer’ en bent u binnen enkele minuten fietsen bij het NS-station of in de historische binnenstad van Hoorn. Voor recreatie kunt u terecht in het Dwaalpark, recreatiegebied De Hulk of te voet een bezoek brengen aan het stadsstrand van Hoorn. De speeltuin die zich aan de achterzijde van de woning bevindt, zal op korte termijn worden vervangen door een nieuwe natuurspeeltuin. Indeling van de woning Begane grond Bij aankomst treft u de overdekte entree van de woning. Deze is gelegen naast een ruime externe berging, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Ook is er privé-parkeergelegenheid voor twee auto’s. In de van vloerverwarming voorziene hal bevinden zich een garderobe, toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer ruime, gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval heeft. De muurverwarming in de woonkamer zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en ruime keuken. Deze bestaat uit drie delen, waaronder een hoge kastenwand en een kookeiland met zitplaatsen. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, oven, vaatwasser (2022), koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning beschikt u over een balkon, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een royale overloop. Hier bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Vanuit deze extra kamer is tevens de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een luxe tweepersoons bubbelbad, een ruime inloopdouche, een toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer bereikt u de wasruimte, met tevens de opstelling van de technische installaties, zoals de cv-ketel en de muur- en vloerverwarmingsunit. De verdieping is in zijn geheel goed afgewerkt, en beschikt o.a. over een nette laminaatvloer. Dit zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling. Bergzolder De bergzolder is eenvoudig te bereiken, en is tevens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als op de tweede verdieping. Het dak is recent na-geïsoleerd. Kortom Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning met een centrale ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op ons kantoor. Dit kan via onze website, Funda of telefonisch door te bellen met Optima Makelaardij.