Drieboomlaan 1981624 BS Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 02

De huidige verkopers hebben hier maar liefst 61 jaar met veel plezier gewoond. Een bijzonder lange tijd, die veel zegt over het fijne wonen op deze plek. Een huis waar met liefde is gewoond en waar nieuwe bewoners ongetwijfeld hun eigen thuis van kunnen maken. Deze karakteristieke woning uit circa 1920, gelegen op een perceel van maar liefst 257 m² eigen grond, bevindt zich op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Hoorn-Noord. Een charmante en gewilde woonwijk op korte afstand van het historische centrum van Hoorn. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Winkels, restaurants, parken, de haven, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn goed bereikbaar. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de heerlijke, diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met een grote berging en een achterom. De woning heeft op een aantal punten aandacht en modernisering nodig. Juist dit biedt een mooie kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten en er weer een fijn thuis van te maken. Indeling: Begane grond: Entree, hal, ruime woonkamer met hoge plafonds en een open keuken met eenvoudige keukenopstelling en trapkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een achterdeur naar de tuin, evenals de toiletruimte met aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: Overloop, vaste kastruimte, badkamer en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 2,74 meter breed en 3,59 meter lang. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 4,60 meter breed en 2,96 meter diep. Deze laatste slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan desgewenst eenvoudig weer in twee kamers worden verdeeld. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikbare vliering, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: De heerlijke achtertuin is maar liefst ruim 30 meter diep en circa 5 meter breed. De tuin is ingericht met een terrasoverkapping, meerdere terrassen, bloemen, planten en bomen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 15 m², voorzien van een deur naar de steeg, waardoor de tuin ook via de achterom bereikbaar is. Algemeen: Bouwjaar: circa 1920 Woonoppervlakte: circa 94 m² Perceeloppervlakte: 257 m² eigen grond Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten Achterom aanwezig Ruime berging van circa 15 m² Gelegen in de geliefde woonwijk Hoorn-Noord Op korte afstand van het historische centrum en diverse voorzieningen