Omschrijving

Karakteristiek wonen aan één van de mooiste straten van Hoorn! Wij bieden u de woning aan de Drieboomlaan 54 te koop aan! Op een prachtige plek aan de geliefde Drieboomlaan, nabij de Hoornse binnenstad, staat deze karakteristieke woning uit omstreeks 1900. Een huis met sfeer, uitstraling en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. De woning beschikt over circa 97 m² woonoppervlakte, een perceel van 136 m² eigen grond, drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige achtertuin met praktische achterom. De aangebouwde tuinkamer vormt een fijne extra ruimte en zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De karakteristieke gevel met erker geeft de woning direct een bijzondere uitstraling. Dit alles in combinatie met de ligging te midden van de vele voorzieningen die de stad Hoorn te bieden heeft. Eén van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging! Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, trapopgang en vaste kastruimte. De doorzon woonkamer met erker biedt u een sfeervol geheel met meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Komt u gezellig zitten rond de haard? De gesloten keuken, met eenvoudig keukenblok, bevindt zich aan de achterzijde, Vanuit hier toegang tot de aangebouwde tuinkamer/bijkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een prachtige woonkeuken te realiseren! Met dubbele tuindeuren en toegang tot de toiletruimte en badkamer. De zonnige achtertuin, één van de favoriete plekjes van de eigenaren, is gelegen op het zuidoosten en via een achterom toegankelijk, een praktische berging maakt het geheel compleet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, met bergruimte, heeft u toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Vliering: Vanaf de overloop toegang tot de vliering, met meer dan voldoende praktische bergruimte. U heeft werkelijk alle voorzieningen in de buurt. Winkels te kust en te keur, gezellige cafés en restaurants, het NS-station, de mooie haven en het Markermeer. Parkeren kunt u voor de deur; voor bewoners kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Voor liefhebbers van de binnenstad is de ligging geweldig: rustig en toch op loopafstand van het centrum. Een woning met vele mogelijkheden, die één van de makelaars van Vidra Vastgoed u graag laat zien tijdens een bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 2037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN D 6326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,30 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

© 2001-2026 funda