Duinsteeg 191621 ER Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 02

DUINSTEEG 19 HOORN SFEERVOLLE JAREN '30 WONING MET AUTHENTIEKE DETAILS, MODERNE AFWERKING ÉN ZONNIGE TUIN IN HARTJE HOORN Gelegen in een rustige straat in de gezellige binnenstad van Hoorn staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden jaren '30 woning. Hier gaan karakter en hedendaags wooncomfort hand in hand. Authentieke elementen zijn met zorg behouden, terwijl de woning de afgelopen jaren op diverse punten is gemoderniseerd. Met drie slaapkamers, een stijlvolle keuken, een moderne badkamer, een balkon én een fijne zonnige achtertuin met berging is dit een heerlijke woning, midden in het centrum van Hoorn. Wilt u wonen op loopafstand van de historische binnenstad, stadsstrand, winkels, horeca, het NS-station en de haven, maar toch genieten van de rust van een sfeervolle woonstraat? Dan is Duinsteeg 19 te Hoorn absoluut een bezichtiging waard. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal, waar direct de fraaie authentieke terrazzo vloer en de karakteristieke trap de sfeer van de woning bepalen. De meterkast is vernieuwd in 2018 en ook het toilet is in datzelfde jaar volledig gemoderniseerd. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle doorzonwoonkamer. De voorkamer is ingericht als zithoek, terwijl de achterkamer volop ruimte biedt aan een royale eettafel. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, inductiekookplaat, plafondafzuigkap met afstandsbediening, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Tevens bevindt zich hier de Intergas HR Eco cv-ketel (2016). De begane grond is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee kamers gerealiseerd, waarvan een kinderkamer en een ouderlijke slaapkamer. Aan de voorzijde en achterzijde zijn de kozijnen in 2023 en 2024 vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De ruime ouderlijke slaapkamer beschikt over een vaste kast. Een tussenhal geeft toegang tot het balkon. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegel en twee te openen ramen voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Deze verdieping is ingericht als derde slaapkamer en beschikt over een dakraam, inbouwkast en volop bergruimte. Een ideale verdieping die u kunt inrichten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. BIJZONDERHEDEN • Karakteristieke jaren ‘30 woning; • Authentieke details, waaronder terrazzo vloer en originele trap; • Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; • Luxe keuken vernieuwd in 2018; • Modern toilet vernieuwd in 2018; • Badkamer met inloopdouche en zwevend toilet; • Drie slaapkamers; • Ruim dakterras; • Achtertuin met berging op het noordwesten; • Intergas HR Eco cv-ketel uit 2016; • Meterkast vernieuwd in 2018; • Nieuwe kozijnen aan de achterzijde geplaats in 2024; • Nieuwe kozijnen aan de voorzijde geplaatst in 2023; • Gelegen op loopafstand van de historische binnenstad, winkels, horeca, NS-station en de haven. Deze sfeervolle woning weet authentieke charme op een prachtige manier te combineren met hedendaags comfort. Een instapklare woning op een fantastische locatie waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de sfeer van Duinsteeg 19 Hoorn. Bezichtigingen kunnen tijdens en ook na kantoortijden plaats vinden. Heeft u vragen over uw financiële mogelijkheden neem dan contact op met Mendes Makelaardij. Mendes Makelaardij werkt samen met diverse financiële adviseurs. tel 06 4634 3000.