Grutto 261628 BJ Hoorn (NH)Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01

NOG HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN RUIME EENGEZINS HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN KINDVRIENDELIJKE BUURT! In een rustige en kindvriendelijke wijk van Hoorn staat deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 105 m² te koop. De woning wordt kaal opgeleverd, wat betekent dat je deze volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Met vier slaapkamers, een praktische indeling, een badkamer met basisvoorzieningen, twee bergingen en een onderhoudsvrije tuin biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw ideale thuis. Zie jij de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Hoorn, een stad met een charmante historische binnenstad en een breed aanbod aan voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hoorn biedt bovendien een uitstekende verbinding met Amsterdam en andere steden in de Randstad, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en biedt veel mogelijkheden om een comfortabele leefruimte te creëren. De halfopen keuken is eenvoudig, maar functioneel, en biedt de basisvoorzieningen. Via de woonkamer bereikt u de onderhoudt vriendelijke tuin die voorzien is van twee bergingen en één overkapping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee ruime en een kleinere kamer. De badkamer is modern en voorzien van alle basisvoorzieningen zoals een douche, wastafel en toilet. Een inbouwkast op de overloop biedt extra opbergruimte. Zolder: De zolderverdieping herbergt de vierde en grootste slaapkamer met een indrukwekkend hoog plafond, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast bevindt zich hier de tweede berging, ideaal voor het opbergen van spullen. Kenmerken en bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 105 m²; - 4 slaapkamers; - Kale woning, volledig naar eigen smaak in te richten; - Praktische keuken en badkamer met basisvoorzieningen; - Onderhoudsvrije tuin; - 2 bergingen; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Veel lichtinval door de grote raampartijen; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Parnassusweg 803, Amsterdam; - Oppervlakte circa 130 m2. - Oppervlakte is een circa oppervlakte. Exacte oppervlakte zal blijken na kadastrale inmeting. Kosten inmeting voor rekening van verkoper. Let op: Vanwege de ouderdom van de woning en de mogelijke aanwezigheid van asbest in bepaalde materialen, is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Ook is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, aangezien de woning nimmer door de eigenaar is bewoond. Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt inrichten? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!