Hanebalk 291628 MB Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Instapklare 2-1 kapwoning met groen uitzicht en luxe voorzieningen v Perfecte ligging aan park v Zonnige groene achtertuin met veranda v Moderne living met veel lichtinval v Luxe keuken met vernieuwde apparatuur v Ruime badkamer met royale douchehoek v Vernieuwde meterkast v Parkeerplek op eigen terrein Bent u op zoek naar een woning gelegen in een woonwijk, maar in een groene en rustige omgeving? Dan is deze 2-1 kapwoning zeker iets voor u! In de tuin kunt u volop genieten van het groen, de ruimte en de privacy. Deze ruime woning heeft de beste ligging van de straat, met vrij uitzicht op het aangrenzende Willem Wiesepark, met onder meer een speeltuin, viswater en een ruim wandelgebied. U woont hier aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, op loopafstand van supermarkten, scholen, kinderopvang en het park. Een NS-station is slechts 5 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, garderobe, toilet, werkkamer en het woongedeelte. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig groen uitzicht. In 2017 zijn aan de achterkant van de woning kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. De dubbel openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning heeft een strakke afwerking en is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, zoals een, 5-pits inductie kookplaat (2020), combi oven, koelvries combinatie, Miele vaatwasser (2024), Quooker kokend waterkraan en Bauknecht koffiemachine met melkopschuimer. Vanuit de hal bereikt u de werk/speelkamer. Dit is een fijne ruimte welke u naar eigen inzicht kunt benutten. Vanuit deze kamer bereikt u nog een bergruimte aan de tuinzijde, vanuit waar u de tuin ook kunt bereiken. Het bitumen op het platte dak van deze ruimtes is in 2024 vernieuwd. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2018). De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafelmeubel en inbouwcloset, vloer & spiegelverwarming. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als kastenkamer, maar kan ook worden gebruikt als een vierde slaapkamer. Tweede verdieping Vanuit de overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger en de cv-ketel, heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en tot de bergvliering. De slaapkamer en de overloop hebben een dakraam voor extra lichtinval. Tuin De achtertuin op het Zuidwesten beschikt over meerdere terrassen, een ruime veranda met bergruimte en een fietsenschuur. De tuin ligt tegen het Willem Wiesepark aan, waardoor u zich in het bos waant. Hier kunt u volop genieten van de rust en het groen om u heen. Kortom Een fijne, ruime woning op een groene en rustige locatie in Hoorn. Heeft u interesse in de woning en wilt u hem graag bezichtigen. Neemt u dan contact op met Optima Makelaardij; via email, telefoon of via Funda.