Omschrijving

Kaarder 75, Hoorn In het geliefde Risdam-Zuid is deze unieke voormalige drive-in woning gelegen. Deze woning beschikt over een volledig “zelfstandige” woonruimte op de begane grond, ideaal als mantelzorg-/kangoeroewoning, en een volledige woning op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de tweede verdieping. Indeling: hal met toegang tot moderne eetkeuken met L-vormige unit (2020) voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en aansluiting voor de wasmachine. Door de grote kunststof schuifpui is er zeer veel lichtinval, tussenhal met trapopgang, garderobehoek en zwart/witte badkamer (2020) voorzien van moderne wastafel, wandcloset en inloopdouche met schuifdeur en stortdouche, ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer, fijne woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds. Eerste verdieping: woonkeuken aan de voorzijde met witte hoogglans L-vormige unit (2017) voorzien van een zwart natuurstenen blad en inbouw magnetron, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, moderne toiletruimte (2023) en ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: overloop, moderne badkamer (2024) met 3e wandcloset, wastafel in meubel, designradiator en douchecabine, grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer en royale slaapkamer (oorspronkelijk 2) met wastafel in meubel aan de achterzijde en toegang tot cv-ruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en moderne vloerafwerking. De achtertuin is gelegen op het oosten voorzien van een achterom en een fraaie berging/overkapping. Let op: het betreft een bieden vanaf prijs Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, douche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 3095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (7,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Foto 1 van Kaarder 75
  • Foto 2 van Kaarder 75
  • Foto 3 van Kaarder 75
  • Foto 4 van Kaarder 75
  • Foto 5 van Kaarder 75
  • Foto 6 van Kaarder 75
  • Foto 7 van Kaarder 75
  • Foto 8 van Kaarder 75
  • Foto 9 van Kaarder 75
  • Foto 10 van Kaarder 75
  • Foto 11 van Kaarder 75
  • Foto 12 van Kaarder 75
  • Foto 13 van Kaarder 75
  • Foto 14 van Kaarder 75
  • Foto 15 van Kaarder 75
  • Foto 16 van Kaarder 75
  • Foto 17 van Kaarder 75
  • Foto 18 van Kaarder 75
  • Foto 19 van Kaarder 75
  • Foto 20 van Kaarder 75
  • Foto 21 van Kaarder 75
  • Foto 22 van Kaarder 75
  • Foto 23 van Kaarder 75
  • Foto 24 van Kaarder 75
  • Foto 25 van Kaarder 75
  • Foto 26 van Kaarder 75
  • Foto 27 van Kaarder 75
  • Foto 28 van Kaarder 75
  • Foto 29 van Kaarder 75
  • Foto 30 van Kaarder 75
  • Foto 31 van Kaarder 75
  • Foto 32 van Kaarder 75
  • Foto 33 van Kaarder 75
  • Foto 34 van Kaarder 75
  • Foto 35 van Kaarder 75
  • Foto 36 van Kaarder 75
  • Foto 37 van Kaarder 75
  • Foto 38 van Kaarder 75
  • Foto 39 van Kaarder 75
  • Foto 40 van Kaarder 75
  • Foto 41 van Kaarder 75
  • Foto 42 van Kaarder 75
  • Foto 43 van Kaarder 75
  • Foto 44 van Kaarder 75
  • Foto 45 van Kaarder 75

© 2001-2026 funda