Kerkplein 291621 CX Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 02

Instapklare en verrassend ruime stadswoning op toplocatie in hartje Hoorn. Midden in de historische binnenstad van Hoorn bevindt zich deze instapklare en verrassend ruime stadswoning. Dankzij het bouwjaar (1985) is de woning degelijk gebouwd met duurzame materialen, waaronder betonnen vloeren en hardhouten kozijnen, en volledig geïsoleerd. In de afgelopen jaren is de woning bovendien grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een comfortabele en eigentijdse woonomgeving met een luxe uitstraling. De woning combineert sfeer en karakter met modern wooncomfort. Zo beschikt de woning over een lichte en ruime woonkamer, een luxe open keuken (2019), een moderne badkamer (2019), HR beglazing en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woning heeft vier slaapkamers en het royale dakterras, vernieuwd in 2022, biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. Aan de achterzijde ligt een besloten gezamenlijk terrein met achterom, gedeeld met twee andere eigenaren. De ligging is ideaal: in een rustige en autoluwe straat in het centrum van Hoorn met diverse winkels, horeca, musea en gezellige pleinen zoals de Roode Steen en het Kerkplein. Ook het stadsstrand, scholen en het NS- en busstation bevinden zich op korte afstand. Met de auto bereik je bovendien binnen circa 7 minuten de A7 richting Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Via de tussenhal met trapopgang bereik je het luxe toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2019), uitgevoerd met werkbladen aan beide zijden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en Quooker. Tevens bevindt de wasmachineaansluiting zich ook in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterom. Achterterrein: Het achterterrein is gezamenlijk eigendom met nog twee andere eigenaren en dient als achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, afgewerkt met een nette vloer en voorzien van vloerverwarming. Via openslaande deuren is het royale dakterras bereikbaar, dat in 2022 volledig is vernieuwd. Het dakterras is overdekt en voorzien van twee lichtkoepels. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, kast en tweede toilet. Tweede verdieping Hier bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de C.V.-ruimte (Remeha 2024). Algemeen: Bouwjaar: 1985 Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas Energielabel C Goede staat van onderhoud Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Luxe keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2019 4 slaapkamers Dakterras vernieuwd in 2022 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Oplevering in overleg