Korenmolen 601622 JC Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 07

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STARTERS OPGELET Een ruime tussenwoning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met ruimte en comfort! Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk en heeft alles waar je naar zoekt: drie slaapkamers (met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), een fijne achtertuin, een royale zolder én een tuingerichte woonkamer met open keuken. Bovendien ligt de woning ideaal – voorzieningen om de hoek en op slechts fietsafstand van het historische centrum van Hoorn. Of je nu rust en ruimte wilt om op te laden of juist dicht bij gezellige hotspots wilt wonen, hier vind je het allebei. WAAROM DIT JOUW NIEUWE THUIS KAN WORDEN Perfecte ligging dichtbij voorzieningen: Bakker, supermarkt, scholen en sportfaciliteiten – alles is binnen handbereik. Achtertuin op het noordwesten: Hier geniet je in de zomer van de middagzon tot in de avond.  Drie ruime slaapkamers én een royale zolder: Genoeg kamers voor een gezin of voor thuiswerken en hobby’s. Moderne keuken en een tuingerichte woonkamer: De perfecte plek om te koken en te ontspannen met een prettig uitzicht op de tuin. Op fietsafstand van het bruisende centrum van Hoorn. JOUW TOEKOMSTIGE WOONPLEK: KNUS, RUIM EN STRATEGISCH GELEGEN Rust, ruimte én gemak. Sta je ‘s ochtends graag snel buiten de deur of werk je vanuit huis? Deze tussenwoning biedt jou alle comfort, maar ook de ideale uitvalsbasis voor een druk dagelijks leven. De hal geeft je toegang tot de meterkast, een toilet met fontein, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is perfect voor de thuischef. Voorzien van een 5-pits gasfornuis, een oven, een vaatwasser met afzuigkap en een spoelbak. Ook is er meer dan genoeg opbergruimte voor al je pannen en kruiden. Extra handig beneden: een diepe trapkast waar je bijvoorbeeld je stofzuiger en voorraad netjes uit het zicht opbergt. Boven vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. Hier begin je ontspannen aan je dag – een warme douche of, als je meer tijd hebt, ontspannen in je eigen ligbad. Het tweede toilet op deze etage is erg fijn.  De zolder is de plek waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten. Nog meer opbergruimte? Een thuiswerkplek? Of heb je een extra slaapkamer nodig? Deze ruime zolderverdieping geeft je alle mogelijkheden. Houd je wasgoed liever uit het zicht? Dat kan, want hier vind je ook de aansluiting voor je wasmachine. Laten we de tuin niet vergeten – een heerlijke buitenruimte met een ligging op het noordwesten. Languit ontspannen in de middagzon, barbecueën in de avond of met een boek op een comfortabele stoel? Alles kan hier. Via de poort loop je makkelijk achterom en je praktische stenen berging biedt nog wat extra opslagruimte voor je fiets of tuinspullen. De wijk Grote Waal staat bekend om zijn rustige karakter en buurtbewoners van alle leeftijden. De bakker, supermarkt en basisscholen zijn vlakbij, net zoals speeltuinen en sportclubs. Je zit binnen no-time op de fiets in het gezellige centrum van Hoorn. En met uitvalswegen in de buurt, zoals de A7, ben je zo onderweg. DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Een lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken waar je met plezier kookt. Drie fijne slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden voor een extra kamer. Een badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor comfort. Zonnige achtertuin op het noordwesten met handige achterom en stenen berging. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk dichtbij scholen, winkels en andere voorzieningen. *Disclaimer: NEN-meetinstructie De meting van de woonruimte, volgens de NEN-meetinstructie, heeft een oppervlakte van 85 m2. Door interpretatieverschillen kan ruimte op de tweede verdieping gezien worden als kamer. Deze ruimte heeft lichtinval en is bereikbaar via een vaste trap. Wij hebben in de aanmelding het woonoppervlakte daarom op 106 m2 gezet. Wij vonden dat de woning anders tekort zou worden gedaan en je de woning misschien niet had gevonden op Funda. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Bijzonderheden: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De woning wordt verkocht op basis van 'as is, where is'; - Projectnotaris van toepassing.