Lijndraaier 1221625 ZS Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 04

In de rustige en kindvriendelijke wijk Risdam, ligt deze tussenwoning aan de Lijndraaier 122. Deze goed onderhouden woning, met kunststof kozijnen en zonnepanelen, biedt een ideale combinatie van comfort en een gunstige ligging. De woning is gelegen in de geliefde wijk Risdam in een woonhofje met een speelplaats om de hoek. In de directe omgeving vindt u onder andere winkelcentrum “De Huesmolen”, scholen, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen richting de A7. De historische binnenstad van Hoorn ligt op korte fietsafstand. Ook park Risdammerhout en een kinderboerderij bevinden zich in de buurt. Graag geven we u een indruk van de indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de hal, alsmede de frontberging. De hal biedt plaats aan de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met o.a. 5-pitsgaskookplaat, wasemkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. Deze zorgen samen met de zijlichten voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier gedurende de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een riante pergola met schaduwdoek. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot een drietal goed bemeten slaapkamers, alsmede de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en zitplateau, wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Door de grote kunststof dakkapel, is hier een volwaardige woonlaag ontstaan. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers. Hier is tevens de opstelling van de cv-ketel (huur, 2021). Bent u op zoek naar een instapklare woning in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Lijndraaier 122 te Hoorn. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.