Robert Stolzhof 951628 XA Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

LET OP betreft een bieden vanafprijs € 450.000,- Te koop aangeboden: Deze ruime hoekwoning met garage aan de Robert Stolzhof 95! Op een mooie locatie in de kindvriendelijke wijk Kersenboogerd, aan een verkeersluwe straat, staat deze verrassend ruime hoekwoning op een perceel van maar liefst 245 m². De woning beschikt over 104 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een garage van 21 m² en maar liefst drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Met twee dakkapellen, airco's in zowel de woonkamer als op de overloop, 6 zonnepanelen en een volledig isolatiepakket (energielabel A) is er bovendien volop ruimte én aandacht voor comfort en energiezuinig wonen. De combinatie van het ruime perceel, de hoekligging, de eigen parkeergelegenheid en de garage maakt deze woning tot een heerlijke gezinswoning. Het is hier heerlijk rustig en veilig wonen, bent u net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak! Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met trapopgang, keurige toiletruimte en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer, met houten vloerdelen en airconditioning, biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Via de openslaande deuren is er verbinding met de achtertuin en de trapkast zorgt voor de nodige praktische bergruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de vrije ligging aan de zuidzijde geniet u hier van meer dan voldoende zonuren. Het geheel is achterom bereikbaar langs de garage. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, toilet en inloopdouche. Mede dankzij de dakkapel zijn de slaapkamers van een goed formaat. Tweede verdieping: Vanaf de voorzolder, met de opstelling van de cv-ketel en de wasgroep, is er toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze ruimte is dankzij de geplaatste dakkapel bijzonder ruim. Daarnaast is er praktische bergruimte gerealiseerd. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Kersenboogerd, nabij een supermarkt en scholen en op korte afstand van het winkelcentrum en NS-station. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting de Hoornse binnenstad, Enkhuizen en Amsterdam (A7) zich op korte afstand. De binnenstad van Hoorn is met de fiets gemakkelijk te bereiken. Zo bevindt u zich binnen korte tijd op de Roode Steen op één van de vele terrassen, bij de haven of het theater. Ook de gezellige winkelronde en het stadsstrand zijn gemakkelijk bereikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning graag met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met de makelaars van Vidra Vastgoed. Wij ontvangen u graag op de Robert Stolzhof 95!